标准商用房屋租赁合同范本6篇.docx

标准商用房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，功能布局合理，适合乙方所需。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息详见附件1。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用担保。租赁期满，若乙方无未结费用，保证金将全额退还；若有未结费用，保证金将作为欠费扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能布局。如需装修或改造，应得到甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的日常管理，包括房屋的日常维护、保养和清洁等。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守当地的社区规定和风俗习惯。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、押金、保证金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付所有未付费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能布局或违法使用房屋的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如有损害甲方利益的行为，应赔偿甲方的相应损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期间无违约行为的情况下，甲方不得随意解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：租金支付明细及账户信息

1.租金支付明细：

-第1年租金：[第1年租金金额]元

-第2年租金：[第2年租金金额]元

-第3年租金：[第3年租金金额]元

-第4年租金：[第4年租金金额]元

-第5年租金：[第5年租金金额]元

-第6年租金：[第6年租金金额]元

-第7年租金：[第7年租金金额]元

-第8年租金：[第8年租金金额]元

-第9年租金：[第9年租金金额]元

-第10年租金：[第10年租金金额]元

2.账户信息：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[银行账户名]

-账号：[银行账户号]

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，该房屋位于__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止合同。若续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______），其中，首期租金为______元，支付时间为____年____