商贸城租赁合同7篇.docx

商贸城租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX商贸城有限公司

地址：XXXX商贸城XX栋XX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商贸城租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商贸城（具体位置及面积见附件一）租赁给乙方，用于经营XXX项目。

2.乙方应在租赁期内合理使用租赁物，不得将其转租、转借或以其他方式转让给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，且需经甲方验收认可。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准及支付方式如下：

（1）租金标准：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金每X年递增XX%。

（2）支付方式：乙方应于每年度开始后的X个月内，通过银行转账方式向甲方支付当年租金。

2.如果乙方未能按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期付款金额的XX%支付违约金。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方应按照甲方要求，向甲方支付管理费。具体管理费标准及支付方式如下：

（1）管理费标准：每年管理费为人民币XX元（大写：XX元整），管理费每X年递增XX%。

（2）支付方式：乙方应于每年度开始后的X个月内，通过银行转账方式向甲方支付当年管理费。

4.如果乙方未能按照约定时间和方式支付管理费，甲方有权要求乙方按照逾期付款金额的XX%支付违约金。

五、维修及保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.乙方在维修及保养过程中，应遵循甲方提供的维修及保养规范，不得对租赁物造成损害。

3.如果因乙方未及时维修及保养而导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险及安全

1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应覆盖租赁物的全部价值以及因火灾、水灾等自然灾害或意外事件导致的损失。

2.乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。因乙方违反安全规定而导致的事故责任由乙方自行承担。

3.甲方有权要求乙方提供相关的保险单据和安全证明文件，以确保租赁物的安全使用。

七、合同解除和终止

1.在租赁期内，如果甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。

2.如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如果因不可抗力因素导致本合同无法继续履行（如自然灾害、政府行为等），双方均可解除合同，并各自承担相应的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同项下的通知和送达均应采用书面形式，并按照以下地址进行：

（1）甲方地址：XXXX商贸城XX栋XX号

（2）乙方地址：XXXXXXXXX

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或需要

篇2

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的XX商贸城出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的标的物为XX商贸城，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月