锦绣苑 工 程 概 况.doc

第二章 工 程 概 况 一、工程概述 天水市秦州区国有资产经营投资有限责任公司秦州区锦绣范保障性住宅住房小区一期工程18#、19#、20#、21#楼及商业网点工程位于天水市秦州区暖和湾，该小区场地东领316国道，西、南、北邻城市规划道路。西邻宝天高速公路过境段。18#、19#、20#、21#楼地下一层，地上二十二层均为剪力墙结构。附房商业网点为二层框架结构。18#楼长为31.1m，宽为18.70m，建筑面积为12260.55平方米;19#楼长为31.1m，宽为18.70m，建筑面积为11495.39平方米，20#楼长为31.1m，宽为18.70m，建筑面积为11495.39平方米，21#楼长为31.1m，宽为18.70m，建筑面积为12329.25平方米，总建筑面积为45162平方米。 二、建筑设计 18#、19#、20#、21#楼地下一层为丁类库房、配电室、值班室等，层高3.3m，地上一层为商业网点，层高4.2m，二层为办公室，层高3.9m，三至二十二层均为住宅，层高均为2.9m，建筑总高度71.20m。 附房商业网点一层为商业网点，层高3.6m；二层为办公室，层高3.3m。 商业部分每一商铺均设一部楼梯，一卫生间；群楼部分设两部分电梯，一部楼梯。 三、结构设计 1、地质情况 本工程根据天水市建筑勘察设计院提供的《暖和湾锦绣苑保障性住宅小区建筑场地岩土工程勘察报告》建筑场地岩土工程建筑场地在勘察深度范围内，自上而下依次可划分为： 1.粉质粘土层：层厚0.5-1.40m； 2.圆砾层：总层厚11.80-15.00m,fak＝80kpa； 3.砂岩层：该层厚度大于30m，本次勘察未揭穿，最大揭露厚度5.20m，最大揭露深度20.50m。 场地类型属Ⅱ类，场地建筑抗震地段类别属建筑抗震有利地段。 场地土的液化及湿陷性评价场地内五液化土层。地基土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。 地下水赋存于圆砾层②中，地下水埋藏类型属潜水，勘察期间地下水埋深6.50-10.50m，水位标高1195.24-1197.54m。场地内地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。 2、地基基础 18#、19#、20#、21#楼基础采用钢筋混凝土筏板基础，持力层为第②层圆砾层。 附房商业网点基础采用独立基础。 3、主体设计 18#、19#、20#、21#楼为剪力墙结构。 附房商业网点框架结构。 4、结构设计 4.1墙体 住宅部分外墙为300厚加气砼及300厚钢筋混凝土墙，分户墙为200后加气砼及250厚钢筋混凝土墙，内隔墙为150厚加气砼及250厚钢筋混凝土墙；商业网点外墙为300厚加气砼，内墙为200厚加气砼；地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙，地下室隔墙为200厚加气砼。 4.2砼 剪力墙为一至二十二层为C40屋面墙为C30，梁、板：C30，基础地下工程应采用C30防水混凝土，抗渗等级S8；基础垫层C15。 4.3砼保护层 基础为50mm，档土墙外侧为50、内侧为15；梁、柱和墙为30mm，板为20mm。 4.4钢筋；HPB235，fy＝210/平方米；HRB335，fy＝300N/平方米。 四、室内装修 内墙面：除卫生间、厨房为面砖防水墙面外，其余墙面均为水泥砂浆墙面，面刷白色内墙涂料两度。 顶棚：均为中级抹灰，面刷白色内墙涂料两度。 楼地面：除卫生间、厨房为地砖防水地面外，其余地面均为水泥砂浆楼地面。 踢脚板：除卫生间、厨房，其余房间做150高水泥踢脚板厚同墙面平。 油漆：本工程所用油漆均为调和漆，一底二度。凡金属构件表面均须先除锈，刷二道红丹防锈漆后，在刷面漆。室内外明露金属件的油漆为室内外同部位墙面颜色。 五、室外装修 二层以下贴面砖，二层以上为乳胶墙面。 六、门窗工程 地下室前室门、楼梯间门卫乙级防火门，管道井门为丙级防火门；一层商业网点门为塑钢节能门，单元门为电子对讲门；分户门为保温防盗门；阳台门为塑钢节能推拉门；内门为普通木质夹板门。窗均为塑钢节能窗。 七、屋面设计 屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 屋面采用80厚挤塑聚苯板保温，防水层为两层4厚SBS防水层。