2025农村厂房租赁合同范本.docx

?合同编号：

合同双方：

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

第一条租赁物

1.1出租方同意将其拥有的厂房出租给承租方使用。

1.2厂房地址：。

1.3厂房面积：平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计每月元。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账。

第四条租赁用途

4.1承租方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

4.2承租方不得将厂房转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维护和维修。

5.2承租方负责日常使用中的小修小补，并确保厂房及附属设施的安全。

第六条保险

6.1承租方应自行办理厂房及租赁物品的保险。

6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3出租方未按约定提供厂房的，应支付承租方应付租金的__%作为违约金。

第八条解除合同

8.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。

8.2合同解除后，承租方应按照本合同约定退还厂房。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同双方应提供有效的身份证件或营业执照，证实其主体资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的地址、面积和现状，并可附上实地照片或其他证明材料。

3.租金、租金支付方式和时间应明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.租赁用途应明确，以免承租方擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确规定租赁物的用途，并明确禁止承租方擅自改变用途。

5.维修责任应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修责任的承担方及具体的维修范围。

6.保险办理应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定承租方应办理的保险类型及受益人。

7.违约责任应明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及具体的违约金或滞纳金计算方式。

8.合同解除的条件和程序应明确。

解决办法：在合同中明确规定合同解除的条件和程序。

9.争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，如房屋、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定支付给出租方的违约金。

8.保险：指为防范风险，承租方办理的涉及租赁物的保险。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.农村厂房的所有者希望将其厂房出租给需要使用厂房的个人或企业。

2.个人或企业需要租赁农村厂房进行生产、仓储或其他商业活动。

补充条款：

1.厂房使用限制：明确