小区简装房屋一楼出租合同6篇.docx

小区简装房屋一楼出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有简装房屋一楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（详细地址）的小区简装房屋一楼出租给乙方使用。乙方承租的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、其他费用

1.租赁期内，水费、电费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，责任由乙方承担。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，根据法律法规和本合同约定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方可解除合同。

3.其他合同解除与终止的情形，按照法律法规和本合同约定执行。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________小区简装房屋的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于小区的一楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________小区_____栋_____单元一楼，面积约为_____平方米。乙方对租赁物的位置、状况、装修等均已知悉并了解。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式及期限如下：乙方应在本合同签订之日起___日内支付首期租金，以后每___个月支付一次租金。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担日常维护和修缮义务。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，并对租赁物的安全使用负责。