有关店铺租赁合同.docx

有关店铺租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

2.店铺的具体位置、面积、布局等详见附件一《店铺位置及设施图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每季/每半年/每年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的店铺用于____________（例如：零售、餐饮等）经营活动。

2.乙方不得进行违法、违规的经营活动，并应对店铺进行合法、有效的管理。

3.乙方如需改变店铺用途或进行装修，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：________________）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付店铺并保持其良好使用状态。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

4.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用店铺进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生及安全。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押店铺。

5.如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.如乙方违反合同规定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺交还甲方，并保持店铺原状。

九、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押店铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日