2024年度房地产销售合同信用评价与消费者权益保护协议.docx
2024年度房地产销售合同信用评价与消费者权益保护协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订目的与依据
2.1合同签订目的
2.2合同签订依据
3.房地产销售合同信用评价标准
3.1信用评价等级划分
3.2信用评价评价内容
3.3信用评价评价方法
4.消费者权益保护内容
4.1消费者知情权保护
4.2消费者选择权保护
4.3消费者公平交易权保护
4.4消费者求偿权保护
5.房地产销售合同履行与变更
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
5.4合同变更条件
5.5合同解除条件
6.房地产销售合同违约责任
6.1违约责任承担
6.2违约责任承担方式
6.3违约责任承担期限
7.房地产销售合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.房地产销售合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.合同履行中的保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房地产销售合同
11.2附件二：信用评价标准
11.3附件三：消费者权益保护措施
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：购房人
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订目的与依据
2.1合同签订目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产销售的信用评价与消费者权益保护的相关事宜。
2.2合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定。
3.房地产销售合同信用评价标准
3.1信用评价等级划分
信用评价等级分为五个等级：AAA级、AA级、A级、B级、C级。
3.2信用评价评价内容
信用评价评价内容包括但不限于：甲方遵守合同约定的程度、甲方提供房地产产品的质量、甲方履行售后服务的情况等。
3.3信用评价评价方法
信用评价采用量化评分方式，由第三方信用评价机构进行评价。
4.消费者权益保护内容
4.1消费者知情权保护
甲方应向乙方提供真实、全面、准确的房地产信息，包括但不限于房屋面积、用途、配套设施等。
4.2消费者选择权保护
乙方有权在甲方提供的多个房地产项目中进行选择，甲方应尊重乙方的选择权。
4.3消费者公平交易权保护
甲方不得强制乙方购买任何商品或服务，乙方有权拒绝不合理的交易条款。
4.4消费者求偿权保护
乙方在购买房地产产品过程中，如遇质量问题或合同违约，有权要求甲方进行赔偿或采取补救措施。
5.房地产销售合同履行与变更
5.1合同履行时间
本合同自双方签署之日起生效，甲方应在合同约定的期限内完成房地产销售。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方指定的销售场所。
5.3合同履行方式
甲方应按照合同约定向乙方提供房地产产品，乙方应按照合同约定支付购房款。
5.4合同变更条件
6.房地产销售合同违约责任
6.1违约责任承担
如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.2违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于：现金支付、实物赔偿等。
6.3违约责任承担期限
违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，最长不超过一年。
8.房地产销售合同解除与终止
8.1合同解除条件
1）因不可抗力导致合同无法履行；
2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
3）合同双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
1）合同履行完毕；
2）合同约定的终止条件成就；
3）法律法规规定的其他终止情形。
8.3合同解除与终止程序
1）提出解除或终止的一方应书面通知对方；
2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大；
3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。
9.合同履行中的保密条款
9.1保密内容
1）合同内容；
2）甲方提供的商业秘密；
3）乙方提供的个人信息。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
9.3违约责任
如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
10.合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。
10.2合同