正规的上海租房合同通用版7篇.docx

正规的上海租房合同通用版7篇

篇1

上海租房合同

出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

（一）甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋规划用途为[房屋规划用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）乙方在签订本合同时已对租赁房屋进行了现场查看，充分了解并认可租赁房屋的现状。

二、租赁期限

（一）租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付乙方，租赁期满后，乙方应将租赁房屋如期返还甲方。

（二）双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前[具体时间]通知对方。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付下个月的租金。

（二）乙方可以通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。采用银行转账方式的，甲方应提供具体的银行账号信息；采用现金方式的，甲方应出具收据。

四、押金条款

（一）乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金不计利息，用于担保乙方按约履行本合同项下的义务。

（二）租赁期满或合同提前解除后，乙方应返还租赁房屋，并经甲方验收认可。甲方应在乙方返还租赁房屋后[具体时间]内退还押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

五、维修保养条款

（一）租赁期间，甲方负责维修保养租赁房屋的共用部位和共用设施设备，如电梯、消防设施等。甲方应在接到乙方维修请求后[具体时间]内进行维修。

（二）乙方负责维修保养租赁房屋的专有部分，如门窗、水电设施等。乙方自行承担维修费用，但可向甲方申请有偿维修服务。

六、转租条款

（一）乙方不得将租赁房屋转租给第三方，但经甲方同意的除外。转租需签订书面协议，并办理相关手续。

（二）未经甲方同意，乙方擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除和终止条款

（一）双方协商一致，可以解除本合同。甲方在解除合同前应书面通知乙方，并说明解除合同的理由和依据。

（二）因不可抗力或意外事件导致一方不能继续履行本合同的，该方应及时通知对方，并自不可抗力或意外事件发生之日起[具体时间]内提供相关证明材料。双方协商一致后，可以解除本合同。

（三）在租赁期内，甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前[具体时间]通知对方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决条款

（一）双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（二）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：[甲方亲笔签名]联系方式：[甲方电话号码]身份证号码：[甲方身份证号码]家庭住址：[甲方家庭住址]工作单位：[甲方工作单位]

乙方：[乙方亲笔签名]联系方式：[乙方电话号码]身份证号码：[乙方身份证号码]家庭住址：[乙方家庭住址]工作单位：[乙方工作单位]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，特订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址。该房屋为公寓，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号，土地使用权证号。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币元（大写：元整）。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则每逾期