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正规的上海租房合同通用版7篇
篇1
上海租房合同
出租人(以下简称甲方):[甲方姓名]
承租人(以下简称乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况
(一)甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方,该房屋规划用途为[房屋规划用途],建筑面积为[建筑面积]平方米。
(二)乙方在签订本合同时已对租赁房屋进行了现场查看,充分了解并认可租赁房屋的现状。
二、租赁期限
(一)租赁期限为[租赁期限],自[起租时间]起至[租期结束时间]止。甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付乙方,租赁期满后,乙方应将租赁房屋如期返还甲方。
(二)双方协商一致,可以提前解除本合同,但应提前[具体时间]通知对方。
三、租金及支付方式
(一)租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应于每月[具体日期]前支付下个月的租金。
(二)乙方可以通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。采用银行转账方式的,甲方应提供具体的银行账号信息;采用现金方式的,甲方应出具收据。
四、押金条款
(一)乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金不计利息,用于担保乙方按约履行本合同项下的义务。
(二)租赁期满或合同提前解除后,乙方应返还租赁房屋,并经甲方验收认可。甲方应在乙方返还租赁房屋后[具体时间]内退还押金(扣除应由乙方承担的费用后)。
五、维修保养条款
(一)租赁期间,甲方负责维修保养租赁房屋的共用部位和共用设施设备,如电梯、消防设施等。甲方应在接到乙方维修请求后[具体时间]内进行维修。
(二)乙方负责维修保养租赁房屋的专有部分,如门窗、水电设施等。乙方自行承担维修费用,但可向甲方申请有偿维修服务。
六、转租条款
(一)乙方不得将租赁房屋转租给第三方,但经甲方同意的除外。转租需签订书面协议,并办理相关手续。
(二)未经甲方同意,乙方擅自转租租赁房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、合同解除和终止条款
(一)双方协商一致,可以解除本合同。甲方在解除合同前应书面通知乙方,并说明解除合同的理由和依据。
(二)因不可抗力或意外事件导致一方不能继续履行本合同的,该方应及时通知对方,并自不可抗力或意外事件发生之日起[具体时间]内提供相关证明材料。双方协商一致后,可以解除本合同。
(三)在租赁期内,甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前[具体时间]通知对方,并支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。
八、争议解决条款
(一)双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
(二)在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。
九、其他条款
(一)本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:[甲方亲笔签名]联系方式:[甲方电话号码]身份证号码:[甲方身份证号码]家庭住址:[甲方家庭住址]工作单位:[甲方工作单位]
乙方:[乙方亲笔签名]联系方式:[乙方电话号码]身份证号码:[乙方身份证号码]家庭住址:[乙方家庭住址]工作单位:[乙方工作单位]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方经协商一致,特订立本合同。
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于上海,具体地址。该房屋为公寓,建筑面积平方米,使用面积平方米。
2.甲方出租的房屋产权证号,土地使用权证号。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,方可续租。
三、租金及支付方式
1.该房屋年租金为人民币元(大写:元整)。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:每月向甲方支付租金人民币元(大写:元整)。
3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,则每逾期