二零二五年度餐饮业品牌加盟店租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮业品牌加盟店租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物基本情况
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.租赁物使用与管理
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护保养
6.3租赁物转租
6.4租赁物变更
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约责任承担方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同变更与补充
10.1合同变更程序
10.2合同补充条款
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同未尽事宜
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1租赁物清单
13.2合同签订前的协商记录
13.3其他相关文件
14.合同解除后的处理
14.1租赁物退还
14.2租金结算
14.3违约责任承担
14.4合同解除后的后续事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方在二零二五年度餐饮业品牌加盟店租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。
第二条合同双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
第三条租赁物基本情况
3.1租赁物名称
租赁物名称：餐饮业品牌加盟店
3.2租赁物位置
租赁物位置：________
3.3租赁物面积
租赁物面积：________平方米
3.4租赁物设施
租赁物设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、照明设施、储藏室等。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：二零二五年____月____日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：二零二六年____月____日
4.3租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，并以书面形式签署租赁期限延长协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币________元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付
5.3租金支付时间
租金支付时间：每月____日支付当月租金
5.4租金调整
如遇市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金，调整后的租金以书面形式确认。
第六条租赁物使用与管理
6.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事餐饮业经营活动，不得擅自改变租赁物用途。
6.2租赁物维护保养
承租方应妥善维护保养租赁物，保持其完好状态，租赁期满时，租赁物应与租赁时基本一致。
6.3租赁物转租
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或抵押租赁物。
6.4租赁物变更
如需对租赁物进行变更，承租方应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
7.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；如擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失。
7.3违约责任承担方式
违约责任承担方式为：支付违约金、赔偿损失或解除合同。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
第九条合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。
9.2