土地使用权转让协议范本3篇.docx

土地使用权转让协议范本3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地面积为______平方米，具体面积以相关政府部门颁发的土地使用权证书为准。

3.转让的土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

第二条转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.支付方式：______（如：银行转账、现金等）。

第三条土地使用权证书及手续办理

1.甲方应在本协议签订后______日内，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。

3.乙方应在登记手续办理完成后，取得土地使用权证书。

第四条转让期限

1.本土地使用权转让的期限为______年。

2.转让期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应与甲方协商并重新签订协议。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让价款。

2.甲方应保证所转让的土地使用权无任何纠纷和争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用土地，并按时支付土地使用权转让价款。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.乙方应按时支付因使用土地而产生的相关费用，如税费、物业费等。

4.乙方如需改变土地用途或进行开发，应依法办理相关手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付土地使用权证书或协助乙方办理相关手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金数额累计超过本协议总价款的______，乙方有权解除本协议。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、土地使用权基本情况

本协议转让的土地位于__________，土地面积为__________平方米。该土地的用途为__________。甲方保证对该土地享有完全的使用权和处置权，并已获得相关授权和批准。

1.转让期限：自本协议生效之日起，甲方将上述土地使用权永久转让给乙方。

2.转让价格：甲乙双方根据市场行情，共同商定土地转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.支付方式：乙方在本协议签订后__________日内一次性支付土地转让费用。

4.甲方应在本协议签订后协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地转让费用。

2.甲方应保证所提供的土地使用权无产权纠纷，未被抵押、查封或其他权利限制。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的资料。

4.甲方应确保该土地用途符合国家政策、法规，不违背国家规划。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定取得土地使用权。

2.乙方应按照本协议约定支付土地转让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途。

4.乙方应积极办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供土地使用权，或提供的土地使用权存在产权纠纷、权利限制等问题，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式