北京某工程分户验收方案.doc

目 录： 1. 编制依据 9 1.1. 北京**三期一批工程24#楼施工图纸 9 1.2. 北京**三期一批工程24#楼施工组织设计 9 1.3. 规程规范 9 1.4. 其它 9 2. 工程概况 9 2.1. 基本概况 9 2.2. 土建概况 9 3. 验收安排 0 3.1. 参加验收单位 0 3.2. 验收人员组织 0 3.3. 参加验收各方职责： 1 3.4. 参与分户验收的测量工具： 1 4. 分户验收实施 2 4.1. 分户验收子单位工程划分 2 4.2. 分户验收时间 2 4.3. 验收项目 2 4.4. 验收内容及数量 3 5. 各分户验收检验批验收 3 5.1. 《现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表》 3 5.2. 《铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表》 4 5.3. 《木门窗安装工程质量分户验收记录表》 5 5.4. 《特种门安装工程分户质量验收记录表》 6 5.5. 《门窗玻璃安装工程质量分户验收记录表》 6 5.6. 《墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表》 6 5.7. 《墙面耐水腻子工程质量分户验收记录表》 6 5.8. 《水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表》 7 5.9. 《地面水泥砂浆面层分户质量验收记录表》 7 5.10. 《地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表》 8 5.11. 《溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表》 8 5.12. 《墙面饰面砖粘帖质量分户验收记录表》 8 5.13. 《地面砖面层质量分户验收记录表》 9 5.14. 《暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表》 9 5.15. 《隔离层质量分户验收记录表》 10 5.16. 《护栏和扶手制作与安装工程质量分户验收记录表》 10 5.17. 《住宅工程质量分户验收表》、《住宅工程质量分户验收表》 11 5.18. 采暖系统安装质量分户验收。 11 5.19. 给水、排水系统安装质量分户验收。 12 5.20 室内电气工程安装质量分户验收 19 6. 各项措施 22 6.1. 质量保证措施 22 6.2. 文明施工与安全保证措施 22 编制依据 北京**三期一批工程24#楼施工图纸 序号 专业 图纸编号 出图日期 1 建1~14 2008．3 建总01~02 2 结1~13 2008．3 2003年12月 3 设2~13 2008．3 设通0~1 4 电1~23 2008．3 2005年1月 北京**三期一批工程24#楼施工组织设计 规程规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 《建筑工程资料管理规程》DBJ/T01-51-2003 《住宅工程質量分戶驗收手冊》 其它 《住宅工程质量分户验收管理规定》（京建质[2005]999号） 关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见（京建质[2006]139号） 住宅工程质量分户验收指导手册（2006.3版） 工程概况 2.1 工程总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京**三期一批工程 2 工程地址 北京市亦庄经济技术开发区北侧 3 建设单位 北京**置业有限公司 4 设计单位 北京**建筑工程设计有限公司 5 监理单位 北京市**工程管理有限公司 6 质量监督单位 大兴区质量监督站 7 施工总承包单位 北京**建设集团有限责任公司 8 施工主要分包单位 北京**基础工程公司等 9 合同承包范围 业主指定分包工程：户门、单元门；铝合金门窗 工程；消防工程；弱电工程。 2.2 工程建筑概况 序号 做法 具体部位 1 建筑保温 外墙 外墙外保温（90mm厚粘贴聚苯板） 屋面 50mm厚挤塑聚苯板 外窗 氟碳喷涂铝合金窗（断桥、中空玻璃） 2 二次结构 100厚GRC墙板、管井为加气混凝土墙板；车库为加气混凝土砌块 3 耐火等级 一级 4 5 室外装修 外墙装饰 外墙砖、真石漆涂料、外墙石材 窗 断桥铝合金窗 屋面装饰 水泥瓦屋面 6 防水工程 部位 防水做法 屋面 1.5JS防水涂料 厨、卫防水 1.5厚环保型聚氨酯防水涂料 7 室内装修 顶棚 耐擦洗涂料，厨卫间为铝条板吊顶 地面 地下部分为细石混凝土地面，其余为地砖、大理石地面 墙面 地下部分为大白浆涂料；公共部分为石材墙裙；其余均为耐