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房屋买卖协议(示范协议)

Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto

ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual

arenotharmed

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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房屋买卖合同

房屋买卖协议(示范协议)

说明：本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

出卖人(以下简称甲方)：天津某设备厂

住所：天津市河东区路号

法定代表人：

买受人(以下简称乙方)：天津市某有限公司

住所：天津市河东区路号

法定代表人：

保证人(以下简称丙方)：天津开发区某有限公司

住所：天津开发区第二大街捷达路号门

法定代表人：

鉴于：甲方已经进行了企业改制，原国有投资全部退出，为盘活有

效资产，甲方决定将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼0-5

层房屋(总建筑面积6320.52平方米，房屋结构为框架，详见本协议

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房屋买卖合同

附件1《房屋产权证书》)依法转让给乙方;乙方为公司业务拓展的

需要，有意购买甲方拥有产权的上述房屋;丙方为甲方的实际控制人

及大股东，就甲乙双方前述房屋买卖行为，愿意作为甲方的保证人，

向买受人乙方承担连带保证责任。

为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于2006年12月日于中国天

津达成如下协议，以资各方共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.乙方购买甲方坐落于天津市河东区路号的大楼0-5层房屋，经房

地产产权登记机关测定的建筑面积为6320.52平方米。房屋结构为

钢混。详见本协议附件1。

2.该房屋所有权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨，

土地使用权证号为东单国用(2001)自第号，土地使用权面积为849

平方米。

3.该房屋四至界限：东至南至西至北至。

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房屋买卖合同

4.随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施

工图等资料(见本协议附件2)。

5.房屋目前使用情况：

第二条房屋转让价格

该房屋整体转让价格为人民币万元(大写人民币)。该价格不包括办

理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易

发生的各项税费(含土地变性需要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方

平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理

费用由甲方自行承担。

第三条付款方式