兑店出租合同标准文本.docx
兑店出租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“本商铺”），甲方同意将其出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1本商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。
1.2本商铺装修状况为__________________________，附属设施包括__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方租赁本商铺时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应将押金无息退还给乙方。
4.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应保证本商铺的设施完好无损，并按约定退还钥匙。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证本商铺的权属清晰，不得妨碍乙方正常使用。
5.2甲方应保证本商铺的设施符合国家安全标准，并在租赁期间负责维护。
5.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照约定支付租金、押金，并承担因自身原因造成的一切费用。
6.2乙方应合理使用本商铺，不得擅自改变本商铺的结构和用途。
6.3乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。
7.2如乙方擅自改变本商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.本商铺房产证复印件
2.本商铺租赁登记备案证明复印件
3.其他相关证明材料
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1本商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。
1.2本商铺装修状况为__________________________，附属设施包括__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方租赁本商铺时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应将押金无息退还给乙方。
4.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前终