房屋维修协议书范本(2020版).pdf
房屋维修协议书范本(2020版)
Modelhousemaintenanceagreement
(协议范本)
姓名:____________________
单位:____________________
日期:____________________
编号:YW-HT-032039
协议书|AGREEMENT
修理维护合同
房屋维修协议书范本(2020版)
说明:以下协议书内容主要作用是:约束合同双方(即甲乙双方)的履行
任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用于电子存档或
打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。
房屋维修协议
发包人(全称):(以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房
屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的
维修承包给乙方并达成如下几点:
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1
天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形
成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。
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协议书|AGREEMENT
修理维护合同
4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现
场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、
法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部
《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期
如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指
令及其签证,确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收,评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
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协议书|AGREEMENT
修理维护合同
(二)乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保
工程质量。
3、抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和
影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业