个人房屋委托租赁合同范例.docx
个人房屋委托租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）委托乙方租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租的该房屋，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。
1.2该房屋的现状为：__________（如：毛坯、简装、精装等），房屋产权证号为：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，该房屋的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。
3.2租金支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。
四、租赁物的交付及使用
4.1甲乙双方应在__________年__________月__________日办理房屋交接手续。
4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。
4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担因装修造成的所有费用。
五、租赁物的维修保养
5.1租赁期间，该房屋的正常维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
5.2因不可抗力等原因造成房屋损坏的，甲乙双方应协商解决。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元；
（2）房屋存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复；
（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；
（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；
（3）租赁期满不续租的，应提前__________个月通知甲方。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁登记证明复印件；
3.其他相关文件。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
丙方（物业管理或中介服务方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）委托乙方租赁事宜，并引入丙方提供物业管理或中介服务，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租的该房屋，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。
1.2该房屋的现状为：__________（如：毛坯、简装、精装等），房屋产权证号为：__________。
二、丙方职责及权利
2.1丙方负责提供物业管理或中介服务，包括但不限于：
（1）协助甲方寻找合适的承租人；
（2）协助甲乙双方签订租赁合同；
（3）监督租赁合同的履行；
（4）协调解决租赁过程中发生的纠纷。
2.2丙方有权收取丙方服务费，服务费为租金的__________%，丙方应在每次租金支付时一并收取。
2.3丙方在提供物业管理或中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月________