大型商业综合体消防安全管理标准.docx
大型商业综合体消防安全管理标准
目录
一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2
（一）目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（二）适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（三）定义与术语．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
二、消防安全责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（一）业主与使用人责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
（二）管理单位责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
（三）第三方服务责任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
三、消防安全管理与培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
（一）管理制度建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
（二）消防设施维护保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
（三）人员培训与演练．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
四、防火巡查与检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
（一）巡查周期与频次．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
（二）检查项目与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
（三）问题处理与记录．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
五、消防设施与器材管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
（一）设施安装与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
（二）使用与维护要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
（三）检测与报废标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
六、火灾隐患整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
（一）隐患识别与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
（二）整改方案制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
（三）整改过程监控与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
七、火灾事故处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
（一）事故报告与调查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
（二）责任追究与处罚．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
（三）善后恢复与总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
八、附则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
（一）标准修订与解释权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
（二）生效日期与实施要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
一、总则
本标准旨在确保大型商业综合体在消防安全管理方面的有效性和合规性，以保障人员安全和财产安全。通过制定一系列明确的消防安全管理措施和标准，本标准将指导各相关方进行有效的消防安全管理和操作。
适用范围：本标准适用于所有位于城市商业区的大型商业综合体，包括购物中心、超市、办公楼、酒店等。
基本原则：
预防为主，防消结合：强调在火灾发生之前采取预防措施，并在火灾发生时迅速有效地应对。
全员参与，责任明确：要求所有员工都参与到消防安全管理中，明确各自的职责，共同维护消防安全。
定期检查，持续改进：鼓励定期对消防设施进行检查和维护，并根据检查结果进行持续改进。
组织架构：
成立消防安全管理委员会，负责制定和执行消防安全政策。
设立消防安全管理部门，负责日常的消防安全管理工作。
建立消防安全培训制度，定期对员工进行消防安全知识和技能的培训。
法律法规与标准