2025版老旧小区拆墙重建项目合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区拆墙重建项目合同范本
本合同目录一览
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
2.项目参与方
2.1发包方
2.2承包方
2.3监理方
2.4设计方
3.项目合同条款
3.1合同签订
3.2合同生效
3.3合同履行
3.4合同变更
3.5合同解除
3.6合同终止
4.项目进度计划
4.1项目阶段划分
4.2各阶段时间安排
4.3进度调整
5.项目质量要求
5.1质量标准
5.2质量检验
5.3质量纠纷处理
6.项目费用及支付
6.1费用构成
6.2费用支付方式
6.3费用调整
7.项目安全管理
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3安全事故处理
8.项目环境保护
8.1环保要求
8.2环保措施
8.3环保责任
9.项目验收
9.1验收条件
9.2验收程序
9.3验收标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：项目合同协议书
13.2附件二：项目进度计划表
13.3附件三：项目质量标准
13.4附件四：项目费用明细表
13.5附件五：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条项目概述
1.1项目背景
本合同项目系针对2025版老旧小区拆墙重建项目，旨在改善小区居住环境，提升居民生活质量。
1.2项目目标
实现小区内部环境美化、功能完善、设施更新，满足居民对美好生活的需求。
1.3项目范围
包括小区内拆除旧墙、新建墙体、绿化景观、公共设施、排水系统等工程。
第二条项目参与方
2.1发包方
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.2承包方
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
2.3监理方
丙方：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
法定代表人：[丙方法定代表人姓名]
2.4设计方
丁方：[丁方全称]
地址：[丁方地址]
法定代表人：[丁方法定代表人姓名]
第三条项目合同条款
3.1合同签订
本合同经甲乙双方协商一致，于[签订日期]正式签订。
3.2合同生效
本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。
3.3合同履行
甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目按期、按质完成。
3.4合同变更
任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
3.5合同解除
（1）一方严重违约，另一方给予[违约期限]期限仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
3.6合同终止
合同履行完毕，经双方确认无争议后，合同终止。
第四条项目进度计划
4.1项目阶段划分
本项目分为四个阶段：前期准备、施工阶段、验收阶段、后期维护。
4.2各阶段时间安排
（1）前期准备：[时间安排]
（2）施工阶段：[时间安排]
（3）验收阶段：[时间安排]
（4）后期维护：[时间安排]
4.3进度调整
如因不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，承包方有权要求甲方延长工期，并相应调整合同价格。
第五条项目质量要求
5.1质量标准
本工程质量应符合国家相关标准、规范和设计要求。
5.2质量检验
项目施工过程中，监理方应进行定期质量检验，确保工程质量符合要求。
5.3质量纠纷处理
如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第六条项目费用及支付
6.1费用构成
项目费用包括：设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等。
6.2费用支付方式
项目费用按进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。
6.3费用调整
如因市场波动、政策调整等原因导致项目费用发生变化，双方可协商调整合同价格。
第七条项目安全管理
7.1安全责任
甲乙双方应严格按照国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。
7.2安全措施
项目施工过程中，应采取有效措施确保施工安全，包括但不限于：
（1）设置安全警示标志；
（2）配备必要的安全防护设施；
（3）加强施工现场安全管理；
（4）定期进行安全教育培训。
7.3安全事故处理
如发生安全事故，