2025版老旧小区改造拆迁补偿协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造拆迁补偿协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景
2.2改造目的
3.项目范围及内容
3.1改造范围
3.2改造内容
4.补偿方式及标准
4.1补偿方式
4.2补偿标准
5.补偿款支付及时间
5.1支付方式
5.2支付时间
6.拆迁及安置
6.1拆迁方式
6.2安置方式
7.拆迁期限及进度
7.1拆迁期限
7.2进度安排
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2法律适用
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1附件一：房屋清单
13.2附件二：补偿款明细
13.3附件三：拆迁安置方案
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1甲方：[甲方全称]
1.1.2乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]
1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]
1.3联系方式
1.3.1甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
1.3.2乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
2.项目背景及目的
2.1项目背景
2.1.1根据我国老旧小区改造的相关政策，为改善居民生活环境，提高居住品质，甲方决定对[具体小区名称]进行改造。
2.2改造目的
2.2.1提升小区基础设施水平
2.2.2改善居民居住条件
2.2.3促进社区和谐发展
3.项目范围及内容
3.1改造范围
3.1.1[具体小区名称]范围内的所有住宅楼、公共设施等。
3.2改造内容
3.2.1外墙粉刷、屋面防水、楼道改造等；
3.2.2供水、供电、供气、排水、供热等基础设施改造；
3.2.3公共区域绿化、照明、健身设施等；
3.2.4建立物业管理制度，提高小区管理水平。
4.补偿方式及标准
4.1补偿方式
4.1.1乙方将获得货币补偿和实物补偿。
4.2补偿标准
4.2.1货币补偿标准：根据房屋面积、楼层、朝向等因素，按照政府规定的补偿标准计算；
4.2.2实物补偿标准：提供与原房屋面积相当的新建住宅或等价的货币补偿。
5.补偿款支付及时间
5.1支付方式
5.1.1货币补偿：一次性支付；
5.1.2实物补偿：按照约定时间分批支付；
5.2支付时间
5.2.1货币补偿：在签订本合同后30日内支付；
5.2.2实物补偿：在房屋交付使用前支付。
6.拆迁及安置
6.1拆迁方式
6.1.1乙方自愿拆迁；
6.1.2甲方负责拆迁工作；
6.2安置方式
6.2.1乙方选择货币补偿或实物补偿；
6.2.2甲方负责提供安置房源或按照约定支付货币补偿。
7.拆迁期限及进度
7.1拆迁期限
7.1.1拆迁期限为[具体时间]；
7.2进度安排
7.2.1拆迁工作按照甲方制定的拆迁计划进行；
7.2.2甲方应确保在拆迁期限内完成拆迁工作。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商；
8.2.2协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一方未按约定支付补偿款的；
9.1.2甲方未按约定完成拆迁工作的；
9.1.3乙方未按约定配合拆迁工作的；
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
9.2.2违约金数额为[具体金额]；
9.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.1.1双方签署本合同；
10.1.2本合同经双方签字盖章后生效；
10.2终止条件
10.2.1合同约定的拆迁工作完成；
10.2.2双方协商一致解除合同；