2025版电梯房屋租赁居间及智能化升级服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版电梯房屋租赁居间及智能化升级服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立日期
1.2合同生效条件
1.3合同签署地点
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3居间方信息
3.房屋租赁基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋用途
3.3租赁期限
3.4租金及支付方式
4.居间服务内容
4.1居间方服务范围
4.2居间服务费用及支付方式
4.3居间方责任与义务
5.智能化升级服务内容
5.1智能化升级项目
5.2智能化升级费用及支付方式
5.3智能化升级实施进度
6.居间方权利与义务
6.1居间方权利
6.2居间方义务
7.承租方权利与义务
7.1承租方权利
7.2承租方义务
8.租金及费用调整
8.1租金调整条件
8.2费用调整条件
9.房屋使用及维护
9.1房屋使用规定
9.2房屋维护责任
9.3房屋损坏赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同变更与补充
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同签署地点：本合同在出租方所在地签署。
2.双方基本信息
2.1出租方信息：出租方名称：公司；地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：X。
2.2承租方信息：承租方名称：有限公司；地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：X。
2.3居间方信息：居间方名称：房地产经纪有限公司；地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：X。
3.房屋租赁基本信息
3.1房屋地址：市区路号栋单元室。
3.2房屋用途：住宅用途。
3.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.4租金及支付方式：租金为每月人民币万元整，租金支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付。
4.居间服务内容
4.1居间方服务范围：为出租方提供房屋租赁信息发布、寻找承租方、协助签订租赁合同等服务。
4.2居间服务费用及支付方式：居间服务费用为租金总额的%，支付时间为合同签订后3个工作日内。
4.3居间方责任与义务：居间方应保证提供的信息真实、准确、完整，并按照双方约定履行居间服务。
5.智能化升级服务内容
5.1智能化升级项目：包括电梯智能化改造、智能家居系统安装等。
5.2智能化升级费用及支付方式：智能化升级费用为人民币万元整，支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。
5.3智能化升级实施进度：智能化升级项目应在合同签订后个月内完成。
6.居间方权利与义务
6.1居间方权利：有权要求出租方和承租方按照约定支付居间服务费用；有权要求出租方和承租方提供真实、准确、完整的资料。
6.2居间方义务：按照约定履行居间服务；维护出租方和承租方的合法权益。
8.租金及费用调整
8.1租金调整条件：如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可按调整后的标准执行。
8.2费用调整条件：如遇智能化升级项目所需材料或人工费用上涨，经双方协商一致后，智能化升级费用可按调整后的标准执行。
9.房屋使用及维护
9.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
9.2房屋维护责任：房屋日常维护费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。
9.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。
10.合同解除与终止
1.1承租方未按约定支付租金或费用；
1.2出租方未按约定提供房屋或设施；
1.3出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；
1.4因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。
10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋