2025版租赁住宅租赁期限及租金调整协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁住宅租赁期限及租金调整协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房屋基本状况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限类型
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋维护与保养
5.1房屋维护责任
5.2房屋保养要求
5.3维修费用承担
6.装修与改动
6.1装修规定
6.2房屋改动限制
6.3改动费用承担
7.使用规则与禁止事项
7.1使用规则
7.2禁止事项
7.3违规处理
8.转租与分租
8.1转租规定
8.2分租规定
8.3转租与分租的禁止事项
9.房屋退租与续租
9.1退租条件
9.2退租程序
9.3续租条件
9.4续租程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁合同附件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同变更与解除
14.3合同解除后的处理
14.4合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于租赁住宅的租赁期限、租金调整等事宜，保障双方的合法权益。
第二条房屋基本状况
2.1房屋位置及面积
甲方所出租的住宅位于_______，建筑面积为_______平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为_______结构，配备_______等基本设施。
2.3房屋用途
租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。
第三条租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期限类型
本合同租赁期限为_______年，自签订之日起计算。
3.3租赁期限延长
在租赁期限届满前，如双方同意，可签订续租合同，续租期限最长不超过_______年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁住宅的月租金为人民币_______元，每年租金总额为人民币_______元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等），每月_______日前支付。
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付_______%的违约金。
第五条房屋维护与保养
5.1房屋维护责任
房屋日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的修缮及设施设备的维修。
5.2房屋保养要求
乙方应爱护房屋及设施设备，保持房屋的整洁、安全、卫生。
5.3维修费用承担
房屋维修费用按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及本合同约定承担。
第六条装修与改动
6.1装修规定
乙方对房屋进行装修、改动前，应征得甲方书面同意。
6.2房屋改动限制
未经甲方同意，乙方不得对房屋结构、承重部位进行改动。
6.3改动费用承担
乙方对房屋进行装修、改动所产生的费用，由乙方自行承担。
第七条使用规则与禁止事项
7.1使用规则
乙方应遵守国家法律法规、小区管理规定，以及甲方提出的合理使用要求。
7.2禁止事项
乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得进行非法经营活动。
7.3违规处理
如乙方违反本合同约定，甲方有权采取措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。
第八条转租与分租
8.1转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。
8.2分租规定
如甲方同意乙方分租，乙方应确保分租人具备相应的居住条件，并承担相应的责任。
8.3转租与分租的禁止事项
分租人不得改变房屋用途，不得进行任何破坏性装修或改动。
第九条房屋退租与续租
9.1退租条件
乙方在租赁期限届满前，如需退租，应提前_______日向甲方书面提出退租