深圳已开业购物中心汇总-月更新.xls
购物中心
深圳已开业购物中心汇总
名称
开业时间
营业面积
品牌数量
2016年业绩
等级
类型
项目说明
罗湖区
万象城
2004年
12万
66.3亿
一等
成熟稳定型
深圳到目前为止最好且最成功的场
金光华
18亿
深圳本地除万象城外最知名的场
1234space
2013年
1万
二等
深圳最旺商圈内唯一的购物中心，日均客流量不低于10万人
KKMALL
2011年
8万
15亿
在万象城这么强劲的对手下还能运营良好，差异化经营的典范
东大门DDMmall?
100多家
一个在传统东门商圈从来没出现过的商业形态
喜荟城
2010年
6万
深圳第一个社区购物中心，依托百仕达花园30多万固定人口，开业到现在一直人气旺盛
HIcity
地王购物中心
1996年
3万
四等
不温不火型
夹缝中生存着
福田区
九方
2015年
18万
成长向上型
绝佳的地理位置，不错的品牌组合
KKONE
2016年
车公庙片区是深圳服装公司和写字楼最集中之地，也是深圳最大城中村-上下沙所在地，得益于周边巨大和稳定的客流，该项目一开业就不缺客流
卓悦汇
10万
项目所在的梅林片区是在福田CBD、华强北、车公庙等地上班人群集中居住之地，经过天虹和家乐福多年的经营，该片区的商业已经非常成熟，项目的开业也弥补了该区域购物中心的空白
佐阾虹湾
5万
三等
MJstyle、麦当劳、星巴克、探鱼
皇庭广场
虽和Cocopark同一区域且位置更佳，但因为开发商的纠纷，项目一直拖了将近10年才开业，且开业时招商率不到50%，目前正在逐渐好转，但还不够好
深国投广场
2005年
15万
背靠深圳首家山姆会员店，人气不错，但物业结构和运营能力是硬伤
COCOPARK
2006年
4万
市中心首家公园式购物中心，周边都是高档酒店和写字楼，顾客的知识储备、消费水平、传播能力也是最高的
世纪汇
2014年
开发商和记黄埔对商业经营兴趣不大，导致商场濒于倒闭
新城市广场
2002年
调整时间过长，消费者已经遗忘它的存在
怡景中心城
2007年
14万
被COCOPARK、皇庭、连城新天地打败了
卓越INTOWM
和COCOPARK、皇庭处于同一商圈，服装大牌不少，但只有餐饮才有人气
新港商城
东海缤纷天地
翠华餐厅、唐宫小聚、江南厨子、星汇电影城、乐高教育、UR、百丽、钻石世家
南山区
海岸城
30.5亿
深圳每年进步最快的场
万象天地
23万
1000多家
300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，深圳首家方所，第二家苹果
益田假日广场
2008年
7万
23亿
良好的位置决定了它的地位
南山京基百纳
天虹商场、太平洋影城、粤菜王府
花园城
南山最早的购物中心并引进了深圳第一家迪卡侬，整体经营良好
宝能ALLCITY
2012年
11万
300余家
处于深圳湾豪宅区，但周边实际入驻客户少，投资客多，导致人气不达预期
欢乐颂
3.5万
华润将一座转手了几次的商场做成了目前南山区最成功的区域购物中心
来福士广场
凯德集团在深圳的商业首秀，米其林一星餐厅“PUTIEN莆田”
欢乐海岸
以餐饮、海边、灯光秀吸引客流，购物也逐渐步入正轨
汇港购物中心
海上世界
以游轮、餐饮、海边、灯光秀吸引客流，购物还不成气候
龙华区
作为一个以新楼盘为主要消费群体的购物中心，该项目从开业到现在表现超出预期
壹方天地
60万
总面积60万㎡，分三期开发，首期已引进山姆会员店
COCOCITY
200余家
星河集团关外第一个项目，位置好，交通方便，运营能力非常强
ico时尚购物领地
星河集团输出管理团队的第一个项目，以周边群体为主
U·ONE优城
8号仓奥特莱斯
深圳第三家奥特莱斯
佐阾香颂
2013男
小而美的社区购物中心，但品牌分布有点问题导致一二楼客流差别明显
Bingo缤果空间
深圳北站人流量巨大，但顾客进店和消费欲望明显不足
观澜湖MHMALL
22万
LeSuper精品超市、太平洋影城、嘉文梦幻王国和传奇健身会所
宝安区
海雅缤纷城
23.4亿
关外最好的场，但周边交通和停车场设计是它很大的软肋
合正汇一城
天虹首家购物中心，但整体感觉和百货差不多，没什么特色
宝安益田假日天地
福永首个大型商业体，益田国际影城、MJstyle、UlifeStyle、福满楼、乐奇多
壹方城
36万
深圳目前单体规模最大的购物中心，66家品牌首次进入深圳
同泰时代广场
沙井形色城
沙井京基百纳
沙井首家购物中心，体量巨大，但该区域的消费习惯还是以百货和街铺为主
中洲·πmall
比海雅缤纷城有优势的就是它的位置和交通
新沙天虹购物中心
联投东方
沃尔玛、、HM、UNIQLO、星巴克、必胜客、肯德基
龙岗区
万科广场
位置好，商圈成熟，引进了深圳首家ZARA集合店（含