手房房屋中介买卖合同.doc

手房房屋中介买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

丙方（房屋中介机构）：

公司名称：[中介公司名称]

地址：[中介公司地址]

联系方式：[中介公司联系电话]

第二章：房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]，[具体方位描述]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一卫等]。

4.房屋权属状况：该房屋为[所有权性质，如商品房等]，已取得[房屋产权证明文件名称及编号]，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况。

第三章：房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋的成交价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

2.付款时间及方式：

乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]），作为购房意向的保证。定金在房屋过户完成后抵作购房款。

乙方应在[房屋交付时间]前，支付购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）在房屋产权过户完成后[具体天数]日内付清。

乙方付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]，付款账户信息为：开户名：[开户名]，开户行：[开户行名称]，账号：[账号]。

第四章：中介服务内容及费用

1.中介服务范围：丙方应负责协助甲乙双方完成房屋交易的各项事宜，包括但不限于房屋信息发布、客户介绍、协助签订合同、办理产权过户手续等。

2.中介服务费用及支付方式：

中介服务费用为房屋成交价格的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在房屋产权过户完成后[具体天数]日内，向丙方支付中介服务费用。

如因乙方原因导致房屋交易未能完成，乙方仍应向丙方支付中介服务费用的[具体比例]%；如因甲方原因导致房屋交易未能完成，甲方应向丙方支付中介服务费用的全部金额。

第五章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在乙方支付完购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：甲方应将房屋清理干净，交付时房屋应保持水、电、气等设施正常使用，且无任何质量问题。

3.相关费用承担：

房屋交付前的水、电、气、物业等费用由甲方承担；房屋交付后的相关费用由乙方承担。

如双方另有约定，以约定为准。

第六章：产权过户及相关手续

1.过户时间：乙方应在支付完剩余购房款后的[具体天数]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户手续办理：甲乙双方应共同配合丙方办理房屋产权过户手续，提供所需的相关资料和证明文件，并按照国家和地方有关规定缴纳相关税费。

3.税费承担：

按照国家和地方有关规定，本次房屋交易的税费由[具体承担方，如甲乙双方各自承担部分税费等]承担。

如双方另有约定，以约定为准。

第七章：违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

若甲方违反本合同约定，将房屋另行出售或抵押给第三方，应向乙方支付购房款的[具体比例]%作为违约金，并应退还乙方已支付的全部款项，同时乙方有权解除合同。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期付款部分的利息，并有权解除合同。

若乙方违反本合同约定，拒绝购买房屋或在办理产权过户手续过程中中途退出，应向甲方支付购房款的[具体比例]%作为违约金，并应承担甲方因此而产生的损失。

3.中介机构违约责任：

若丙方未按照约定履行中介服务义务，导致房屋交易未能完成，应承担违约责任，乙方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用，并有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

若丙方违反本合同约定，收取额外费用或提供虚假信息，应向乙方退还多收取的费用，并应承担乙方因此而产生的损失。

第八章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数及留存：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充条款：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：特别约定事项

[列举特别约定的事项，如房屋内的装修及家具家电的归属等]

第十一章：附则

本合同的解释及执行均适用中华人民共