2024年最新建筑工程分包合同通用范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024年最新建筑工程分包合同通用范本
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1发包方
1.2承包方
1.3分包方
1.4工程地点
1.5工程内容
2.合同标的及范围
2.1工程分包范围
2.2工程量及工程款
2.3分包工程的施工标准和要求
3.合同价格及支付
3.1合同总价
3.2预付款
3.3工程进度款
3.4质量保证金
3.5支付方式及时间
4.工期及进度
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3工程进度计划
4.4工期延误及违约责任
5.质量与验收
5.1工程质量标准
5.2验收程序及标准
5.3工程质量保修
6.安全生产与环保
6.1安全生产要求
6.2环保要求
6.3安全事故处理
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的转让
12.3合同的补充
13.附件
13.1工程图纸
13.2技术规范
13.3分包工程量清单
14.签署页
14.1发包方代表签字
14.2承包方代表签字
14.3分包方代表签字
14.4见证单位代表签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1发包方
发包方是指根据本合同约定，将工程分包给承包方的单位，具有工程发包主体资格，对分包工程承担法律责任。
1.2承包方
承包方是指根据本合同约定，承担分包工程的施工、交付及保修等义务，具有分包主体资格的单位。
1.3分包方
分包方是指根据本合同约定，接受承包方的分包，承担分包工程施工的单位，具有分包施工主体资格。
1.4工程地点
工程地点是指本合同约定的分包工程施工的具体地点。
1.5工程内容
工程内容是指根据本合同约定，承包方应分包给分包方的工程范围和工程量。
第二条合同标的及范围
2.1工程分包范围
工程分包范围包括合同约定的分包工程的具体内容和工程量。
2.2工程量及工程款
工程量及工程款根据实际完成的工作量计算，按照本合同约定的价格及支付方式进行支付。
2.3分包工程的施工标准和要求
分包工程的施工标准和要求应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。
第三条合同价格及支付
3.1合同总价
合同总价是指根据本合同约定的工程量及工程款计算的分包工程的总价。
3.2预付款
预付款是指发包方在合同签订后按本合同约定支付给承包方的款项。
3.3工程进度款
工程进度款是指根据承包方提交的工程进度报告，发包方按本合同约定的比例和时间支付的款项。
3.4质量保证金
3.5支付方式及时间
支付方式及时间应按照本合同约定的方式和时间进行支付。
第四条工期及进度
4.1开工日期
开工日期是指本合同约定的分包工程开始施工的日期。
4.2竣工日期
竣工日期是指本合同约定的分包工程完工的日期。
4.3工程进度计划
工程进度计划是指承包方根据本合同约定的工程量和施工标准制定的分包工程施工进度安排。
4.4工期延误及违约责任
工期延误及违约责任应按照本合同约定的条款进行处理。
第五条质量与验收
5.1工程质量标准
工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。
5.2验收程序及标准
验收程序及标准应按照本合同约定的程序和标准进行验收。
5.3工程质量保修
工程质量保修应按照本合同约定的保修范围和保修期限进行保修。
第六条安全生产与环保
6.1安全生产要求
安全生产要求应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.2环保要求
环保要求应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.3安全事故处理
安全事故处理应按照本合同约定的程序进行处理。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
（1）发包方和承包方经协商一致，可以对合同的部分内容进行变更；
（2）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容必须变更的；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行变得更加困难的。
8.2合同解除条件
（1）发包方和承包方经协商一致，可以解除合同；
（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行变得更加困难的，双方可以