商业门面房长期出租协议书5篇.docx

商业门面房长期出租协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本协议。

一、房屋坐落地址及经营场地

1.甲方将坐落于的商业门面房出租给乙方，作为经营场地使用。该房屋建筑面积为平方米，内部设施包括。

2.乙方承租后，需对该房屋进行必要的装修和改造，以符合经营需求。甲方应协助乙方办理相关装修手续，确保改造工程顺利进行。

二、租赁期限及续租

1.本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应提前协商续租事宜，以确保乙方能够继续经营。

2.乙方在租赁期满时，如需续租，应提前向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），作为本协议租赁期限内的租金。租金支付方式为，支付时间为。

2.乙方在租赁期内，需按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行改造或转租，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如因自身原因提前解除协议，应支付甲方违约金元（大写：）。同时，乙方应承担因解除协议给甲方造成的实际损失。

3.甲方在租赁期内，如因自身原因提前解除协议，应支付乙方违约金元（大写：）。同时，甲方应承担因解除协议给乙方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.双方在本协议中未约定的事项，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本协议的约定，确保协议的顺利实施。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的商业门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：__________。

四、保证金

4.1乙方应支付甲方保证金为__________元（大写：__________元整）。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

5.1租赁期内，乙方应承担以下费用：__________。

5.2租赁期内，甲方应承担以下税费：__________。

六、房屋交付及返还

6.1租赁物交付时，双方应共同检查房屋状况并签署书面交付确认书。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还时，双方应共同检查房屋状况并签署书面返还确认书。

七、违约责任及赔偿

7.1乙方未按照合同约定支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

8.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的