XX县人民医院医疗中心建设项目可行性研究报告.docx

XX县人民医院医疗中心建设项目可行性研究报告 2010年 PAGE 2010年 PAGE 10 页共 117 页 第 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 第一章 总论 2 第二章 项目业主 7 第三章 项目背景和建设的必要性 15 第四章 就医服务预测 22 第五章 建设地址及建设条件 25 第六章 建设内容及规模 33 第七章 建设方案 40 第八章 环境保护及卫生防疫 74 第九章 项目节能分析 82 第十章 招标方案 89 第十一章 工程建设管理方案 91 第十二章 工程实施进度计划 97 第十三章 投资估算和资金筹措 99 第十四章 财务评价 104 第十五章 贷款偿还分析 1..1..0 第十六章 社会效益评价 1..1..2 第十七章 风险分析及对策 1.1..4 第十八章 结论与建议 1..1..8 第一章 总论 一、项目名称 ：XX县人民医院医疗中心建设项目二、项目性质 ：医疗卫生 三、项目地点 ：XX县 XX区 XX镇 XX社区四、项目业主 ：XX县人民医院 五、建设目标 XX县人民医院医疗中心将为 XX县人民群众提供优质、高效、安全、便捷和经济的医疗卫生服务， 营造以人为本， 病人为中心的医疗环境， 创造能持续提高医疗服务水平和质量， 成为适应 XX县经济社会不断发展的现代化医院。 XX县人民医院医疗中心将建设成为 XX 县的医疗、教学、科研、预防、康复培训和指导中心的， 代表区域水平的 三级甲等综合医院 ，具有配备完善的 ―12急0‖救分中心的急救体系和应对突发性公共卫生事件体系。 六、可行性研报告的编制依据和研究范围 （一）可行性研报告的主要编制依据 1、成都市卫生局成卫行审（ 2010）9 号关于― X县X 人民医院增加编制床位的回复意见 ‖； 2、XX 县规划局 2009年 11 月 10 日― XX县医疗中心 用地红线图 ‖； 3、XX 县规划局地字第 510132201021015-号1 建设用地规划许可证（ 2010年 4 月 30 日）； 4、XX 县规划局选字第 51013220101100号1 建设项目选址意见书 （2010 年 4 月 22 日）； 5、XX 县国土资源局 XX国土资函（ 2010） 12 号关于 ―我县医疗中心中心用地选址意见的函 ‖； 6、四川省环境保护厅川环审批（ 2010） 405 号“关于对 XX 县人民医院医疗中心建设工程 环境影响报告书的批复” ； 7、XX 县人民政府 ―地方资金配套承诺书 ‖； 8、XX 县人民医院医疗机构执业许可证； 9、XX 县人民医院组织机构代码证 2306307； 10、XX 县人民医院医疗中心设计方案； 11、其它相关资料。 （二）可行性研究报告研究范围 我公司接受 XX 县人民医院的委托，对 XX 县人民医院医疗中心建设项目进行可行性研究，主要研究内容包括：项目背景和建设的必要性、就医服务预测、 建设地址及建设条件、建设内容和规模、建设方案、环境保护及卫生防疫、项目 节能分析、招标方案、工程建设管理方案、工程实施进度计划、投资估算及资金 筹措、贷款偿还分析、社会效益分析、风险分析和对策等。 七、可行性研报告概要及主要结论 （一）项目背景 当前， XX 县已进入城市化快速发展阶段，随着推进城乡统筹发展战略的深入实施，提高医疗卫生公共服务水平和能力的任务将更加繁重。 XX 县县委、县政府树立科学发展观， 大力发展卫生事业， 完善医疗卫生条件， 提高医疗机构技 术服务水平，彻底改变医疗卫生公共服务水平和能力不能适宜经济和社会的发展 现状，通过引进优质医疗资源，来提高全县医疗质量和服务水平。为此， XX 县人民医院医疗中心建设正式提出。 （二）项目建设的必要性 1、项目的建设是促进 XX县医疗卫生事业发展的需要； 2、项目的建设是进一步构建和谐社会， 促进 XX 县经济与社会平稳较快发展的需要； 3、项目的建设将为人民群众提供多层次、多样化、高水平、高质量的医疗卫生服务； 4、项目的实施对周边地区的幅射作用进一步增强。 （三）项目建设内容及规模 按综合医院建设标准计， XX 县人民医院医疗中心总建筑面积为 99750 平方米（含单列项目），其中地上建筑面积为 79750 平方米，地下建筑面积为 20000 平方米）。 项目建设内容及规模 序号 建设内容 建设规模 备注 一 规划净用地面积 70425平方米 105.64亩 二 总建筑面积 99750平方米 框架－剪力墙结构、框架结构 1 地上建筑 79750平方米 框架结构 1.1 急诊部用房 2112平方米 地上 1-3 层 1.2 门诊部用房 10560平方米 地上 1—4 层 1.3 医技用房 1900