临时房租赁合同范本.docx

临时房租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有丰富的房源和专业的团队。其名称是XXX房地产租赁有限公司，注册地址是XX市XX区XX路XX号，法定代表人是张三。联系电话是138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供临时房租赁服务的公司，以其专业的服务和良好的口碑在市场上享有盛誉。其名称是XXX临时房租赁有限公司，注册地址是XX市XX区XX路XX号，法定代表人是李四。联系电话是139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有丰富的房源，而乙方需要租赁临时房以满足其业务需求，因此双方决定建立合作关系，乙方租赁甲方的房源以满足其业务需求，甲方则提供房源并确保房源的质量和服务的质量。双方在此背景下签订本临时房租赁合同，以明确双方的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的临时房租赁关系，乙方租赁甲方提供的临时房，用于其业务需求。合同范围包括但不限于房源提供、租赁条件、租赁期限、租金支付、违约责任等双方权利与义务的具体内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“临时房”指的是甲方提供给乙方租赁的临时建筑，用于乙方业务经营或办公等活动。

2.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的临时房租赁费用。

3.“租赁期限”指的是乙方租赁临时房的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.“违约”指的是合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证所提供的临时房符合国家相关法律法规和行业标准，确保临时房的安全、卫生和舒适。

2.甲方应按照合同约定提供临时房，并保证临时房的设施齐全、功能正常。

3.甲方在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.甲方应协助乙方解决临时房租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营临时房，但不得擅自改变临时房的结构和用途。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用临时房，并负责临时房内的设施维修和保养，确保临时房的使用安全。

4.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将临时房交还给甲方，并负责清理临时房内的遗留物品。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

2.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的租金价格向甲方支付租金。租金价格详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始之日起____个工作日内支付当期租金。若乙方迟延支付，应按照迟延部分租金的____%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自临时房交付之日起至合同约定终止之日止，共计____个月。

3.合同到期前，若乙方需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金价格，具体金额双方协商确定。

4.合同到期后，若乙方未续租，乙方应按照合同约定将临时房交还给甲方，并负责清理临时房内的遗留物品。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供临时房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

（2）甲方提供的临时房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。甲方未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

（3）甲方违反合同约定，单方面提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

（2）乙方未按照合同约定使用临时房的，甲方有权要求乙方在____个工作日内改正。乙方未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

（3）乙方提前终止合同的，应支付提前终止合同的违约金，违约金为合同总价款的____%。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

4.除本合同另有