个人房产合同范本.docx
个人房产合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有合法使用权和处分权的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号：____________________。
2.标的房产的现状及权利状况详见附件一。
二、合同价格
1.双方约定，标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.甲方应在签订本合同之日起五个工作日内将标的房产的权属证书交付乙方。
三、付款方式
1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付标的房产的成交价格给甲方，付款方式为____________________。
2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。
四、交付时间
1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产的占有、使用和处分权无偿移转给乙方。
2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。
2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付相当于购房款_____%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
附件一：标的房产现状及权利状况明细
附件二：房屋所有权证书复印件
附件三：甲方身份证复印件
附件四：乙方身份证复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（担保人）：
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有合法使用权和处分权的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保人，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号：____________________。
2.标的房产的现状及权利状况详见附件一。
二、合同价格
1.双方约定，标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.丙方承诺，在本合同签订之日起五个工作日内，乙方按照约定的付款方式支付标的房产的成交价格。
三、付款方式
1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付标的房产的成交价格给甲方，付款方式为____________________。
2.丙方应在收到乙方的付款通知后五个工作日内，将款项支付给甲方。
四、交付时间
1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产的占有、使用和处分权无偿移转给乙方。
2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。
五、甲方的权利和利益
1.甲方享有标的房产的出售权，包括但不限于对标的房产的占有、使用和处分权。
2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。
3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
4.甲方有权在乙方未按