2017建筑工程包工价格表.docx

2017建筑工程包工价格表

?一、引言

建筑工程包工价格是建筑行业中极为关键的要素，它直接影响着工程项目的成本核算、利润空间以及各方的经济利益。2017年，随着建筑市场环境、材料价格波动、人工成本变化等多种因素的交织作用，建筑工程包工价格呈现出多样化且具有一定规律性的特点。本价格表旨在全面、准确地呈现2017年不同类型建筑工程包工的价格情况，为建筑行业从业者、投资者以及相关决策人员提供具有参考价值的数据依据。

二、建筑工程包工分类及价格构成因素

（一）建筑工程包工分类

1.基础工程包工

包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等工作内容，是建筑工程的根基部分。

2.主体结构工程包工

涵盖柱、梁、板、墙等混凝土结构以及砌体结构等主体框架的施工。

3.装饰装修工程包工

涉及内外墙装饰、地面铺设、门窗安装、吊顶工程等建筑表面及内部空间的美化与功能完善。

4.屋面及防水工程包工

包含屋面防水层施工、屋面保温隔热处理以及卫生间、地下室等部位的防水作业。

5.安装工程包工

如电气安装、给排水安装、消防安装、暖通安装等各类设备与管道系统的安装调试。

（二）价格构成因素

1.人工成本

这是包工价格的重要组成部分，包括不同工种工人的工资、奖金、福利等。2017年，建筑工人的日工资水平因地区、技术熟练程度等因素有所差异，一般熟练的壮工日工资在200-300元左右，技术工种如木工、瓦工、电工等日工资在300-500元不等。

2.材料成本

建筑材料价格的波动对包工价格影响显著。例如，钢材、水泥等主要建筑材料价格上涨会直接导致包工成本增加。2017年钢材价格受市场供需关系和原材料价格变动影响，波动较为频繁，这在一定程度上推动了包工价格的调整。

3.机械设备成本

施工过程中使用的各类机械设备，如起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等，其租赁费用或购置成本的分摊也是包工价格的构成因素之一。机械设备的使用效率、台班费用等都与包工成本相关。

4.管理费

施工企业为组织和管理施工生产活动所发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费等。一般管理费占包工总价的一定比例，约为5%-10%。

5.利润

施工企业期望获得的经济收益，通常根据工程难度、风险程度等因素确定，一般利润占包工总价的10%-20%左右。

三、2017建筑工程包工价格表详情

（一）基础工程包工价格

1.土方开挖

-人工开挖普通土，深度在1.5米以内，每立方米价格约为15-20元。

-机械开挖（配合人工清底），根据土方量大小，每立方米价格在8-12元不等。如土方量较大且场地开阔，采用大型挖掘机开挖，价格相对较低；若土方量较小且施工场地受限，人工配合机械开挖的费用会适当增加。

2.地基处理

-换填法（如砂垫层、灰土垫层等），每立方米换填材料及人工费用约为80-120元。

-强夯地基处理，根据夯击能和加固面积不同，每平方米价格在60-150元之间。一般夯击能越大、加固面积越大，单位面积价格相对越低。

3.基础浇筑

-独立基础混凝土浇筑（C20混凝土），包括模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护，每立方米价格约为350-400元。

-条形基础混凝土浇筑（C25混凝土），每立方米包工价格在380-430元左右。基础的配筋率、混凝土标号等因素会对价格产生一定影响，配筋率高、混凝土标号高的基础，价格相对较高。

（二）主体结构工程包工价格

1.混凝土结构

-柱混凝土浇筑（C30混凝土），包括模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护，每立方米价格约为400-450元。

-梁、板混凝土浇筑（C30混凝土），每立方米包工价格在420-480元之间。梁、板的形状复杂程度、跨度大小等会影响模板支设和钢筋绑扎的难度，进而影响价格。

-墙混凝土浇筑（C30混凝土），每立方米价格约为450-500元。墙体的厚度、高度等因素也会对包工价格产生波动影响。

2.砌体结构

-普通粘土砖砌筑（240mm厚墙体），每立方米砌体包工价格约为280-320元。

-加气混凝土砌块砌筑（200mm厚墙体），每立方米砌体包工价格在250-280元左右。不同类型的砌块、砌筑工艺以及墙体的平整度要求等都会对价格产生影响。

（三）装饰装修工程包工价格

1.内外