《武汉市建设工程规划管理技术规定》解读二：建筑设计.pdf

Company 武汉市国土资源和规划局 LOGO 武汉市建设工程规划管理技术规定 建筑管理章节解读 2014年2月 内容概要 建筑规划管理章节：  修订思路  章节概述  重点条款 2 武汉市建设工程规划管理技术规定 修订思路  主要目的 提升城市形象，提高居住品质的目的，体现生态宜居的城市发展战 略精神，彰显武汉市滨江、滨湖及历史文化名城的风貌特点。  编写思路 1、填补空白、更新标准、充实技术规则。 2、完善章节体系,使管理内容更全面。 3、提升土地价值、提高居住品质。 4、解决难点、热点问题, 规范建筑管理。 3 武汉市建设工程规划管理技术规定 第三章建筑规划设计 一、章节概述 建筑规划设计章节，是从城市界面、景观、色彩 和建筑产品性质等几个方面提出要求，包含一些 比较大的管理原则。 4 武汉市建设工程规划管理技术规定 第三章建筑规划设计 二、重点条款和概念  第十四条 外立面公建化设计  第十五条 建筑面宽的规定 1、目的 2、分类要求： 居住建筑“双控” 绝对值和相对值，建筑性质，区域位置 5 武汉市建设工程规划管理技术规定 第三章建筑规划设计 第十五条 建筑物的面宽应当符 合下列要求： （一）居住建筑的建筑高度在20 居住建筑 连续面宽 米及以下的，其最大连续展开 面宽不得大于80米； 高度 （绝对值） （二）居住建筑的建筑高度在20 米以上的，其最大连续展开面 20米及以下 80米 宽不得大于70米； 20米以上 70米 6 武汉市建设工程规划管理技术规定 第三章建筑规划设计  第十五条 建筑面宽的规定 （三）临城市主干路一线的，建筑高度在20米及以上的建 筑物最大连续展开面宽之和，不得大于其规划用地临路一侧 宽度的60％； （四）临江一线的，建筑高度在20米及以上的建筑物最大 连续展开面宽之和，不得大于其规划用地临江一侧宽度的50 ％； （五）临湖、临山地区一线的，建筑物的最大连续展开面 宽之和不得大于其规划用地临湖、临山一侧宽度的50％。 7 武汉市建设工程规划管理技术规定 第三章建筑规划设计 建筑高度 区域