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上海洲际中心精装修工程
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扬州中集413#地块（琼花苑）商品房开发项目酒店装饰、办公及商业公共区域装饰工程施工标段
编制：＿＿＿＿＿＿＿
审核：＿＿＿＿＿＿＿
批准：＿＿＿＿＿＿＿
深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
二零一八年八月
工程概况
工程概况
工程名称
扬州市中集文昌商业中心项目精装修工程
工程地址
项目位于扬州市文昌中路与大学北路交叉口西北角。
规模特征
工程总建筑面积约88418.83平方米。一标段（3#楼）为酒店配套房、会议室建筑功能，二标段为商业、办公、酒店配套（1#、2#、3#楼）建筑功能。对装饰材料的耐火性、阻燃、防潮性能要求高，对各类装饰材料得燃烧性能要求极高。本工程装修施工面积约24128.2平方米左右。
功能划分
一标段3#楼共计13层，5-13层为酒店配套设施、会议室、电梯厅、公共走道，1-4层为（大堂、商业、多功能厅电梯厅、卫生间、公共走道）、地下室1-2层分别为设备用房、防空地下室、厨房和停车场等；
二标段1#楼共计4层为商业、电梯厅、卫生间、公共走道。2#楼共计12层，1-2层为大堂、卫生间、公共走道，5-12层电梯厅、茶水间（其中2-4层为商业和公共走道）、地下室1-2层分别为设备用房、夹层、厨房和停车场等；
效果图
工程范围
扬州市中集文昌商业中心项目精装修工程主要工作内容包括：建筑装饰工程，安装工程、即招标图纸、技术规范和工程量清单所包含的全部内容。
具体如下：
1、1#、2#、3#楼包括：-1F～-2F、一二层大堂、酒店配套设施、商业、多功能厅、公共走道、电梯厅、卫生间、茶水间、会议室、地下室等；
2、精装修图纸深化设计。
3、提供二十四个月免费保养及维修。
4、合同约定的其他事项。
工程内容
1、装修工程：
水电工程、天花吊顶工程、墙面板、石材、不锈钢、钢架烧焊工程、木饰面安装、铝板安装、玻璃隔断工程、地面铺装工程、墙纸墙布工程、涂饰工程细部工程等。
2、砌体工程：
砖砌体工程。
承包方式
包工、包料（部分材料为甲供）。
1、施工管理目标
工期及质量要求
工期要求
1、合同约定工期：143日历天
2、计划开工日期：2018年6月26日，具体以监理开工令日期为准。
质量要求
合格。
工程管理目标
工期目标
不超过143日历天。
质量目标
合格。
安全管理
1、电、气焊“两证一监护”符合率100%；
2、不发生火灾事故、不发生人身死亡、无重伤事故。
文明目标
符合当地市文明施工工地的相关规定，达到安全文明标准化工地的要求。
工期及质量要求
工期要求
1、合同约定工期：143日历天
2、计划开工日期：2018年6月26日，具体以监理开工令日期为准。
质量要求
合格。
工程管理目标
工期目标
不超过143日历天。
质量目标
合格。
安全管理
1、电、气焊“两证一监护”符合率100%；
2、不发生火灾事故、不发生人身死亡、无重伤事故。
文明目标
符合当地市文明施工工地的相关规定，达到安全文明标准化工地的要求。
编制依据
建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范;
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范;
建筑施工承插盘扣式钢管支架安全技术规程;
建筑施工临时支撑结构技术规范;
建筑施工安全检查标准;
建筑施工高处作业安全技术规范;
图纸及相关文件资料;
项目施工组织设计等。
三、脚手架设计
1、方案设计
本工程需要搭设高排脚手架的空间有：
搭设区域
空间高度
排架搭设高度
施工部位
1#南楼1层办公大堂
约9.3m
约7.8 m
墙面、天花等部位施工
2#楼1层办公大堂
约9.2m
约7.7 m
墙面、天花等部位施工
1#北溜冰场
约15m
约13.5 m
上空铝格栅吊顶
1#S办公楼门厅
9.3m
约7.8 m
天花、墙面等部位施工
3#楼中庭舞台
约12m
约10.5 m
舞台天花、墙面等部位
2、作业平台搭设
本工程在搭设作业平台设置力求便于操作，脚手板铺平绑牢，周围设置防护栏杆及挡脚并用密目网封严，在明显处设置安全警示牌。
1#北溜冰场搭设高度约为13.5m,3#楼中庭舞台搭设高度约为10.5m,搭设要求立杆的横距为1.7米，纵距为1.7米，步距为1.8米，每一面各设置6个连墙点。设置剪刀撑时考虑到装修的荷载和搭设的高度，需四周的外立面布设剪刀撑，再隔4排的横向、纵向各加一道将满足施工要求。同时在操作平台的临边布设一道60CM和120CM的双杆防护栏杆，在8米处设置一道水平网和整个架体将用立网围着，设置一条2米宽和2.5米高的人行通道，并设置两层防护层的安全通道。
四、搭设工艺技术
1、施工准备
（1）立杆底座
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