物业辖区特殊环境清洁作业规范.doc

物业辖区特殊环境清洁作业规范 物业辖区特殊环境清洁作业规范提要：梅雨季节大理石瓷砖地面、墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水、墙皮剥落 物业辖区特殊环境清洁作业规范 1.目的 规范特殊环境清洁工作，确保环境卫生质量。 2.范围 适用于物业管理公司辖区在特殊情况的清洁工作。 3.定义 无。 4.责任 主管或组长负责特殊情况下清洁工作的组织、检查和安全管理工作。 主管或组长检查、组织实施特殊情况的清洁工作。 保洁员负责依照本规范进行特殊情况下的清洁工作。 5.作业流程图 无。 6.内容 污、雨水井、管道、化粪池堵塞、污水外溢的清洁处理 当接到主管或组长的指令后，保洁员应带着垃圾车、扫把等工具迅速赶到现场，协助维修工对堵塞处进行疏通清理。 将从污、雨水井、管道、水池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。 疏通堵塞处后，保洁员应迅速打扫地面被污染处，用接水管或用桶提水清洗地面，直到目视地面无污物。 暴风雨天气清洁 暴风雨来临前： 主管或组长应巡查各岗位清洁员的工作及各处设施的排水情况； 主管或组长应派专人检查天台、楼梯平台的明暗沟渠、地漏口等处排水情况，如有堵塞应及时疏通； 检查污、雨水井有无垃圾杂物，并及时疏通清理； 各岗位清洁员应配合保安员关好各楼层的门窗，防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃。 暴风雨过后： 保洁员应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、纸屑、树叶、泥土、石子及其他杂物； 发生塌陷或有大量泥土、泥沙冲至路面绿地时，保洁员应协助绿化工及时清运打扫现场； 保洁员应查看各责任区内污/雨水井、管道排水是否畅通，如发生堵塞外溢应立即报告主管或组长处理。 梅雨季节大理石瓷砖地面、墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象。发生上述现象时应按采取适当方式加以清洁。 在大堂等人员出入频繁的地方放置告示牌，提醒客人”小心滑倒”。 管理处经理或绿保主管或组长应现场指导，合理调配人员加快工作速度，及时清干地面、墙面水迹。 如反潮现象比较严重应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、地毯、门下的积水。 楼层内空调水管、给水管的接头发生爆裂，造成楼层浸水时的清洁步骤 迅速关闭水管阀门，并迅速通知保安和机电维修人员前来救助。 迅速用扫把扫走流进电梯厅附近的水，控制不了时应将电梯开往上一楼层，通知机电维修人员关掉电梯。 关掉电源开关后，抢救房间、楼层内的物品如资料、电脑等。 用垃圾斗将水盛到桶内倒掉，将余水扫进地漏，接好电源后再用吸水器吸干地面水分。 打开门窗，用风扇吹干地面。 户外施工影响环境卫生的清洁 小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中，清洁员应配合做好场地周围的清洁工作。 及时清理业主搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。 新入住装修期的清洁各责任区保洁员应加强保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫。 注意事项 暴风暴雨天气时清洁工应注意安全,待暴风雨停后再出来工作,禁止冒险工作。 雨天作业时宜穿胶鞋不宜穿着塑料硬底鞋，以防滑倒。 处理水管爆裂事故注意防止触电。 本规范的执行情况，作为保洁员工绩效考评的依据之一。 7.相关（参考）文件及记录 无。 8.附件及记录 无。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral educati