小产权住房转让协议书模板8篇.docx

小产权住房转让协议书模板8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方自愿将其所拥有的小产权住房转让给乙方，乙方同意受让该住房。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋为：________结构，共：________层，所在楼层为：________层。

3.房屋内设施包括：________等。

4.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为：________年，自：________年：________月：________日起计算。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）：________元（小写）：________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议后：________日内向甲方支付全部房款。支付方式可为银行转账或其他双方认可的方式。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后：________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现任何问题，甲方应负责修复。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）：________元（小写）：________元。

2.除违约金外，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的小产权住房，现甲方自愿将该住房转让给乙方，乙方也愿意购买该住房。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是一栋[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该房屋转让给乙方的价格为[转让价格]元。该价格已经包含了房屋的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起[付款期限]内，将全部转让价格支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方在支付完转让价格后，甲方需将房屋的钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲方需在收到全款后[过户期限]内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未在规定期限内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在签订本协议后，未在规定期限内支付转让价格，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方在转让该房屋后，需保证该房屋内没有任何纠纷和债务纠纷。如有任何纠纷和债务纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋用途和破坏房屋结构。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协