县城镇保障性住房建设工作情况汇报.doc

县城镇保障性住房建设工作情况汇报 按照省、州对保障性住房的有关要求，我县切实把城镇保障性住房建设工作作为一项重要民生工程，多渠道筹措项目建设资金，扎实稳妥地推进城镇保障性住房建设工作，取得了阶段性成效。 一、保障性住房建设情况 （一）20**年保障性住房建设进展情况。廉租住房建设项目方面：建设任务为1000套、5万平方米，计划投资5500万元，其中：中央补助2500万元，省级补助500万元，地方自筹2500万元。分布在12个项目点，其中：县城3个项目点，336套16800平方米；乡镇9个项目点，664套33200平方米。投入资金5500万元，建成932套，投入使用788套，已入住788户，入住率100%。公共租赁住房项目方面：建设任务为150套，计划总投资1080万元，其中：中央补助资金345万元，其余为地方自筹。截止目前， 90套已完成主体工程，正在进行室、内外装饰工程施工，另外的60套由云南华龙边贸有限公司调整到天雄电解锰厂实施建设，目前，正在进行基础工程施工，完成投资700万元。 2010年，全县旧房改造83套4150㎡（作为新增房源）。分布在：豆豉店中学20套、大坪镇人民政府16套、八布乡卫生院20套、董干镇卫生院18套、铁厂乡卫生院5套、大坪镇卫生院4套，入住83套，入住率100%。 （二）2011年保障性住房建设进展情况。廉租住房建设项目方面：建设任务为200套1万平方米，计划总投资1350万元，其中：中央补助500万元，省级补助100万元，县级自筹750万元，分布在3个项目点，其中：县城1个项目点，122套6100平方米；项目于2011年9月10日开工建设，目前，正在进行主体四层施工；乡镇2个项目点，78套3900平方米。项目于2011年8月30日开工建设，目前，董干48套已完成主体工程，正在进行室、内外装饰工程施工，马街30套正在进行主体最后一层施工，完成投资1130万元。公共租赁住房项目方面：建设任务为500套30000平方米，采取“政企共建”方式，与云南文山XX县天雄锰业有限公司合作建设，计划总投资4050万元，其中：中央保障性安居工程专项补助资金1704万元，地方自筹2346万元。项目于2011年9月10日开工建设。目前，正在进行主体二层施工，完成投资2500万元。 2011年安排补建2009年70套3500平方米、2010年68套3400平方米，计划投资830万元。目前，八布30套正在进行主体二层施工；铁厂20套、猛硐28套已完成主体工程，正在进行室、内外装饰工程施工；六河20套正在进行主体四层施工；天保农场管理区委员会40套已竣工投入使用，完成投资500万元。 二、资金筹措、管理和使用情况 （一）廉租住房资金筹措、管理和使用情况。2011年，我县新建200套1万平方米廉租住房所需资金1350万元，目前上级补助专项资金600万元，地方自筹到位资金 391 万元，缺口资金359万元。按照中央、省、州有关保障性住房建设专项资金管理要求，对上级补助和地方自筹的建设资金实行专项管理、分帐核算，确保资金的专款专用且按工程进度拨付资金。 （二）公共租赁住房资金筹措、管理和使用情况。2011年，我县新建500套3万平方米公共租赁住房所需资金4050万元，截止目前，上级专项补助资金到位1704万元，企业自筹2346万元。按照中央、省、州有关保障性住房建设专项资金管理要求，对上级补助和地方自筹的建设资金实行专项管理、分帐核算，确保资金的专款专用且按工程进度拨付资金。 三、廉租房租赁补贴发放及结余资金使用情况 （一）2010年租赁补贴发放情况。2010年，上级下达我县中央廉租住房保障（租赁补贴）专项补助资金共571万元。共发放451户91.17万元。2010年中央廉租住房保障（租赁补贴）专项补助资金节余479.83万元，其中:309.6万元用于购买天保口岸移民安置区新增公共租赁住房50套中的43套，166万元用于补助旧房改造廉租住房83套4150㎡(新增房源)。 （二）2011年租赁补贴发放情况 2011年，上级下达我县中央廉租住房保障专项补助资金（租赁补贴）共648万元。截止目前，县城区共发放306户102.42万元，2010年中央廉租住房保障（租赁补贴）专项补助资金节余4.23万元。2010年—2011年共节余549.81万元，计划安排如下：用于回购2010年天保口岸移民安置区内新增的50套公共租赁住房中的7套，按每套60平方米，每平方米1200元（含地勘、设计、监理和土地等费用），回购价为：50.4万元；用于补助猛硐中学30套周转房（2011年补建2010年旧房改造抵冲任务数）中新增的2套，按每套50平方米，每平方米1300元（估算价），造价为：13万元