商品房买卖合同电子版本5篇.docx

商品房买卖合同电子版本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

（5）房屋附属设施：_________

二、价款及支付方式

1.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付首付款，金额为_____元。

（2）贷款：剩余款项_____元，乙方将通过向银行申请贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、交付与验收

1.甲方应在收到首付款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.乙方应在接到房屋后进行验收，并在验收合格后的_____日内签署验收报告。如有任何质量问题，乙方应在验收报告中提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理商品房买卖的备案手续。备案所需费用由_____方承担。

2.甲乙双方在办理房屋交付手续时，应同时办理水、电、气、物业管理等相关费用的结算手续。如有欠费情况，欠费方应及时补交相关费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权证书的申领手续。产权证书的申领费用由_____方承担。

4.甲方应确保在签订本合同前，该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权证书，甲方应承担全部违约责任。

5.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为商品房，用途为住宅，结构为钢筋混凝土结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付房屋全款。

（2）分期付款：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在XX日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方需向银行申请贷款，贷款金额为房屋总价的XX%，贷款期限为XX年。甲方需协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为房屋总价的XX‰。

2.乙方需在接到房屋交付通知后XX日内进行验收。验收标准为：房屋结构完好，水电设施完备，附属设施齐全。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如有以下情形，视为违约：

（1）逾期交付