材料价格对建设工程造价的影响(1).doc

WORD下载可编辑 技术资料 精心整理 材料价格对建设工程造价的影响 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc286693647 摘 要 PAGEREF _Toc286693647 \h 1 HYPERLINK \l _Toc286693648 引 言 PAGEREF _Toc286693648 \h 1 HYPERLINK \l _Toc286693649 一、材料价格释义与分类 PAGEREF _Toc286693649 \h 2 HYPERLINK \l _Toc286693650 二、材料成本管理的重要性 PAGEREF _Toc286693650 \h 3 HYPERLINK \l _Toc286693651 1、从材料所占比重来看 PAGEREF _Toc286693651 \h 3 HYPERLINK \l _Toc286693652 2、从工程造价定额的构成来看 PAGEREF _Toc286693652 \h 4 HYPERLINK \l _Toc286693653 三、影响材料造价的因素分析 PAGEREF _Toc286693653 \h 4 HYPERLINK \l _Toc286693654 四、加强材料成本管理的措施 PAGEREF _Toc286693654 \h 5 HYPERLINK \l _Toc286693655 1　加强材料采购的管理 PAGEREF _Toc286693655 \h 5 HYPERLINK \l _Toc286693656 2　建立施工现场材料管理制度 PAGEREF _Toc286693656 \h 5 HYPERLINK \l _Toc286693657 3　采取合理措施应对材料价格波动 PAGEREF _Toc286693657 \h 6 HYPERLINK \l _Toc286693658 4　制定有效的激励措施 PAGEREF _Toc286693658 \h 6 HYPERLINK \l _Toc286693659 五、结语 PAGEREF _Toc286693659 \h 7 HYPERLINK \l _Toc286693660 参考文献 PAGEREF _Toc286693660 \h 7 摘 要 在建筑施工工程中,材料费约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。一般而言,材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。在土建工程中,材料费用占项目工程造价的65%左右,而在装饰工程及安装工程中,材料费用的比重占项目工程造价的75%左右,个别高档次的装饰工程,这个比重甚至达到85%以上。因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响,加强施工项目材料成本管理,对保证工期,保证产品质量,提高劳动生产力,降低工程造价,提高企业经济效益以及节约社会资源都有着直接的、重要的关系 关键词：材料费；造价；材料变化；工程影响；经济效益 引 言 人民日报称受国家宏观政策的影响，2009年3季度以来，钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工结构材料出现了持续的上涨，虽然 2009年7季度主要材料价格开始有所回落，但在这段时间内材料的价格上涨从不同程度上提高了水工工程的建设成本。水工工程建设项目，大都是由承包人自行采购工程材料，涨价造成承包人成本大增。2010年2季度部分材料价格较2009年2季度上涨了30%左右，承包人无法承担价格上涨带来的如此大的风险，对工程的建设极为的不利。一些项目业主采取补偿材料价差的措施，保证工程项目的实施;一些业主不做调整，承包人甚至停工，对工程影响十分不利。一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65％左右，而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75％左右，个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85％以上。。材料费用的高低对工程造价起决定性作用，因此，如何正确有效地确定和控制材料费用即材料价格，规避和降低其风险，是全过程工程造价管理的主要任务之一。 一、材料价格释义与分类 　　建筑材料指建筑工程中所使用的各种材料与制品(半成品、成品)的总称。建筑材料的品种繁多、作用和功能各异，按使用性质可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。主要材料是直接构成工程实体的材料，品种相对少，消耗量比较大，且占工程造价比重高(占总材料费用的68％左右)的一些建筑材料，如钢材、水泥、水材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料。辅助材料也是直接构成工程实体的材料，品种相对多