修建性详细规划设计合同要素.doc

修建性详细规划设计合同 工程名称: 工程地点： 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 委 托 方： 设 计 方： 签订日期：　　 合同签订地： 委托方：  设计方： 　　 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，委托方委托设计方承接本合同所列规划设计任务，为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务，使规划设计工作能够顺利进行，经双方商议，同意签订和执行本合同，共同遵守。具体内容如下：　　　　第一条　本合同签订依据　　1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准； 1.2国家、地方或城市规划管理部门有关规划设计管理法规、规章或批准文件　　1.3规划项目批准文件； 1.4其他：　　第二条　设计依据　　2.1委托方给设计方的规划设计委托书或设计中标文件　　2.2委托方提交的基础资料（包括但不限于委托方提供的符合规划设计比例要求的地形图、相应的工程地质勘察资料及原控规的相关资料及电子文件；） 　 2.3设计方采用的主要技术标准是：　　《城市规划编制办法》及其实施细则　　《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）　　《村镇规划标准》（GB50188-93）　　《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）　　《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）　　《重庆市城市规划管理技术规定》 《重庆市城市规划管理条例》　　 其　他：　　第三条　合同文件的优先次序　　构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：　　3.1合同书　　3.2中标函（文件）　　3.3委托方要求及委托书　　3.4投标书　　第四条　本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写）　　名　 称 ：　　规　 模 ： 用地　　　　　　 人口　　　　　　　 其他　　阶　 段 ：修建性详细规划　　第五条　委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间　　设计任务书 上层次控规（分区规划） 地形图纸　 （比例尺[1：500-1：2000 ]）　　地形图电子文件　（光盘　软盘） 城市有关地质、水文、人文、基础设施等方面的图文资料　　其它资料 时　间：　　第六条　设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间　　蓝图　[　　　　]套　　彩图　[　　　　]套 包含：规划区域位置图 规划区域现状图 规划总平面图（地形地貌、规划道路、绿化布置、用地范围、建筑平面轮廓、用途、层数等） 道路交通规划图 竖向规划图 市政设施规划图 绿化景观规划图 表达规划意图的透视图、鸟瞰图 其他必要的图件　　说明书或文本　[　　　　]套 包含：现状条件分析 规划原则和总体构思 用地布局 建筑空间组织和环境景观 道路和绿地系统规划 各项专业工程规划及管网综合 竖向规划 主要技术经济指标 工程量及投资估算 时间　[　　　　　　　　　　　　　　　　]　　第七条　费用　　7.1根据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为 万元(大写: )。　　7.2双方在规划设计正式方案评审通过后，按评审通过的规划设计规模核算设计费以第7.1条标准（费用除以规模）单价计算。如应补足差价，则委托方应于设计方正式方案评审通过后3天内向设计方支付差价金额；如应退还差价，经设计方书面同意后，委托方可于后一阶段的设计费中扣除。规划设计期间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整，具体由双方协商决定。　　第八条　支付方式　　8.1 本合同签订之日起三天内，委托方支付设计费总额的　 %，计 万元(大写: )作为定金（本合同实际履行，合同最终结算时，定金抵作设计费；本合同未实际履行的，定金按合同法规定处理）。　　8.2设计方提交 设计文件之日起三天内，委托方支付设计费总额的　　%，计 万元(大写: )；之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的　　%，计 万元(大写: )，设计成果提交之日起三天内，委托方结清设计费，不留尾款。　　8.3费用支付方式，经双方协商为： 。　　第九条　双方责任　　9.1委托方责任　　9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方