玻璃幕墙维修合同.doc

地王国际商会中心 玻璃幕墙维修工程 合 同 书 广西龙门居房地产开发有限责任公司 广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司 二OO九年七月 甲方：广西龙门居房地产开发有限责任公司 （发包人） 乙方：广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司 （承包人） 乙方承担南宁地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程。甲乙双方本着自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规进行友好协商，达成以下条款。 第一条 工程内容及合同价格 1、工程地点：南宁地王国际商会中心 2、工程范围和内容：地王国际商会中心损坏的玻璃幕墙更换及渗漏处硅酮耐候胶补漏。 3、工程包干单价为：更换玻璃幕墙的单价为每平方米壹仟零壹拾壹元人民币（￥1011.00元/m2），工程量为36.73 m2；渗漏处硅酮耐候胶补漏单价为每处壹佰零捌元人民币（￥108.00元/处），工程量为26处；更换雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工费单价为每块陆佰玖拾陆元人民币（￥696.00元/块），工程量为2块。工程总价为肆万壹仟叁佰叁拾肆元人民币（￥41,334.00元）。包干单价包括本工程涉及的所有材料、施工设备、劳务、管理、保险、利润、税金、政策性文件规定及风险、责任等各项应有费用严格按照施工及安全规程操作施工，由于自身安全措施不当或违章操作，在施工过程中造成的一切安全事故，所涉及的一切责任均由乙方。所涉及的、服从甲方管理，做好工人三级安全教育。 、在施工现场内，如发生工人打群架、闹事、斗殴及工伤事故等情况的按以下方式给予处罚； ① 发生一般事件，未造成人员伤亡或遭媒体曝光的，每人次给予处罚人民币元。 ② 发生工人闹事并造成公众影响的，每次给予处罚人民币元。 ③ 发生人员伤亡等重大事故的，每次给予处罚人民币万元终止。 如因乙方在施工中的安全、质量、管理等事故造成 8、施工期间，乙方施工人员必须遵守有关法律、法规、规定等，如违法犯罪其责任由乙方负责。 、对进行保护，由于乙方造成损坏的由乙方负责修复。若乙方无法修复，由甲方安排第三方修复，所需费用从乙方工程扣除。 1、工程具备竣工验收条件后，乙方向甲方提交书面验收申请书。甲方收到验收申请书之日起2个工作日内组织验收，并在验收后2天给予认可或提出返工意见。乙方按要求返工，并承担相应的费用。 2、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后3个工作日内不组织验收，或验收后3个工作日内不提出返工意见，视为工程已通过竣工验收。 4、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收申请的日期为实际竣工日期。工程按甲方的要求返工后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方返工后提请甲方验收的日期。 第七条 工程款的支付与结算 1、本工程无预付款。 2、甲方只对验收合格的工程支付工程款。 3、最终验收付款：工程竣工结算经甲方审定并在收到与工程结算总价等额的经税务部门认可的服务发票之日起10个工作日内，甲方一次性付清工程结算款（扣留工程结算款的5％做为工程质量保修金）。如乙方不提交合格的发票，甲方不支付结算款且不承担任何违约责任。 第八条 违约责任 1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同约定的时间完工，甲方有权从未付款项中扣除惩罚性误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，惩罚性误期赔偿费按每天壹佰元人民币计收，直至交付工程为止。 2、如甲方逾期付款，应根据实际逾期的天数按中国银行同期活期存款利率向乙方赔付所欠款项的利息，但逾期的天数不应超过30天。 3、在履行合同过程中，合同任何一方可能遇到妨碍按时交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情况时，应及时以书面形式将拖延的事实、可能拖延的期限和理由通知对方。任一方在收到对方的通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长交货时间。上述情况导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，双方不应该承担误期赔偿或终止合同的责任。本款所述的“不可抗力”系指那些无法控制，不可预见的事件，但不包括自身的违约或疏忽。这些事件包括，但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、大雨、地震以及其它双方商定及确实影响工程安全施工的事件。 第九条 工程保修在有效期内双方发生争议，应本着实事求是的原则协商解决，解决不了的，双方同意由南宁仲裁委员会仲裁，仲裁结果为最终裁决，双方均按该裁决执行。 未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本有同等法律效力。 本经双方签字盖章后生效，双方履约完成后自行失效。本一式份，，均具同等效力。 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书 第6页，共6页