土地买卖居间合同.docx

土地买卖居间合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就土地买卖居间事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方与第三方（以下简称“交易方”）之间的土地买卖交易，具体土地信息如下：

-土地位置：_________

-土地面积：_________

-土地用途：_________

-土地权属证明文件：_________

2.乙方作为甲方与交易方之间的居间人，负责协助甲方与交易方完成土地买卖事宜。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-协助甲方寻找合适的买方或卖方；

-提供土地买卖相关法律、政策咨询；

-协助起草及审核土地买卖合同；

-协助双方进行交易的相关手续。

2.乙方保证按合同要求，及时、有效地完成上述服务，并确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至土地买卖交易完成之日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为：_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在交易方支付土地款项后____日内向乙方支付服务费用。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付服务费用；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-对交易方的相关信息进行真实、准确的披露；

-有权要求乙方提供服务进度及相关信息。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-保持甲方信息的机密性，不得擅自披露；

-在服务过程中应遵循诚实信用原则，确保服务质量。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条风险分担

1.乙方在提供居间服务过程中，若因甲方提供的虚假信息或不实资料导致的损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在服务中如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法按时履行服务，乙方不承担责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、补充或解除，须经双方书面协议。

2.在下列情况下，任何一方可提前解除合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特别约定

1.双方同意在合同履行过程中，若涉及土地的相关手续及政策变更，乙方应及时通知甲方，并提供必要的建议。

2.甲方不得在乙方未完成服务之前擅自与交易方接触或达成协议，若因违反此条款而导致损失，甲方应承担责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

在撰写这份土地买卖居间合同时，我们确保了合同的合法性、可操作性和公平性。合同条款清晰明确，涵盖了双方的权利与义务、违约责任、风险分担及争议解决机制，为未来的土地买卖交易提供了保障。