车库买卖合同.doc

车库买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方为车库的合法所有权人，拥有该车库的出售权。

1.2乙方为车库的购买方，愿意按照本合同约定的条款购买该车库。

第二章：车库描述

2.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.2车库具备以下特点：__________（如：独立出入口、停车位数量等）。

2.3车库现状：__________（如：装修情况、配套设施等）。

第三章：交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该车库。

3.2乙方应按照以下方式支付购买款项：

3.2.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元；

3.2.2乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项。

第四章：交付及过户

4.1甲方应在合同约定的付款期限内，将车库交付给乙方。

4.2甲方应在车库交付后__________个工作日内，协助乙方办理车库过户手续。

4.3乙方应自车库交付之日起，承担该车库的管理、维护及使用责任。

第五章：违约责任

5.1甲方未能按约定时间、质量标准交付车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方未能按约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

5.3乙方在合同履行期间，因自身原因导致车库无法过户的，乙方应承担相应的法律责任。

第六章：车库使用及维护

6.1乙方在购买该车库后，应按照甲方提供的车库使用说明书合理使用车库，并承担车库的正常维护费用。

6.2乙方不得在车库里进行违反法律法规、损害他人权益的活动。

6.3乙方应保证车库内的安全设施正常运行，包括但不限于消防设施、照明设施等。

6.4乙方在车库使用过程中，如需进行装修、改动等行为，必须提前通知甲方，并按照相关法律法规办理手续。

第七章：车库的保险

7.1乙方应在车库交付后，及时为车库购买相应的财产保险，以保障车库的安全。

7.2乙方购买保险时，应保证保险覆盖车库可能面临的风险，如火灾、盗窃等。

7.3乙方应将保险单复印件提交给甲方，以便甲方了解车库的保险情况。

第八章：合同的变更与终止

8.1本合同的变更或终止，必须经过双方的协商一致，并采取书面形式。

8.2在合同有效期内，如乙方因特殊情况需转让该车库，必须提前通知甲方，并征得甲方同意。

8.3合同终止后，双方应按照约定办理车库的交接手续，并结清与车库相关的所有费用。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。

9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4双方应遵守诚信原则，履行合同约定的各项义务，共同维护车库的正常交易秩序。

第十一章：车库的附属设施

11.1车库内包含的附属设施包括：__________（如：照明设备、通风系统等）。

11.2乙方应合理使用车库内的附属设施，并负责设施的日常维护和保养。

11.3若附属设施出现故障或损坏，乙方应及时修复，以免影响车库的正常使用。

第十二章：环境保护

12.1乙方在使用车库的过程中，应遵守国家环境保护的法律法规，不得污染环境。

12.2乙方应采取必要措施，防止车库内部及周围环境的污染。

12.3乙方在车库使用过程中产生的废弃物，应按照相关法规进行处理。

第十三章：合同的有效期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

13.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

13.3在合同有效期内，如乙方需要提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第十四章：合同的转让

14.1除本合同另有约定外，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

14.2若乙方确需转让，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。

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