车库买卖合同.doc
车库买卖合同
合同编号:__________
甲方(卖方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(买方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方为车库的合法所有权人,拥有该车库的出售权。
1.2乙方为车库的购买方,愿意按照本合同约定的条款购买该车库。
第二章:车库描述
2.1车库位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.2车库具备以下特点:__________(如:独立出入口、停车位数量等)。
2.3车库现状:__________(如:装修情况、配套设施等)。
第三章:交易价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币__________元(大写:__________元整)购买该车库。
3.2乙方应按照以下方式支付购买款项:
3.2.1乙方应在合同签订后__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元;
3.2.2乙方应在__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余款项。
第四章:交付及过户
4.1甲方应在合同约定的付款期限内,将车库交付给乙方。
4.2甲方应在车库交付后__________个工作日内,协助乙方办理车库过户手续。
4.3乙方应自车库交付之日起,承担该车库的管理、维护及使用责任。
第五章:违约责任
5.1甲方未能按约定时间、质量标准交付车库的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
5.2乙方未能按约定时间支付定金或剩余款项的,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予退还。
5.3乙方在合同履行期间,因自身原因导致车库无法过户的,乙方应承担相应的法律责任。
第六章:车库使用及维护
6.1乙方在购买该车库后,应按照甲方提供的车库使用说明书合理使用车库,并承担车库的正常维护费用。
6.2乙方不得在车库里进行违反法律法规、损害他人权益的活动。
6.3乙方应保证车库内的安全设施正常运行,包括但不限于消防设施、照明设施等。
6.4乙方在车库使用过程中,如需进行装修、改动等行为,必须提前通知甲方,并按照相关法律法规办理手续。
第七章:车库的保险
7.1乙方应在车库交付后,及时为车库购买相应的财产保险,以保障车库的安全。
7.2乙方购买保险时,应保证保险覆盖车库可能面临的风险,如火灾、盗窃等。
7.3乙方应将保险单复印件提交给甲方,以便甲方了解车库的保险情况。
第八章:合同的变更与终止
8.1本合同的变更或终止,必须经过双方的协商一致,并采取书面形式。
8.2在合同有效期内,如乙方因特殊情况需转让该车库,必须提前通知甲方,并征得甲方同意。
8.3合同终止后,双方应按照约定办理车库的交接手续,并结清与车库相关的所有费用。
第九章:争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。
9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章:其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
10.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.4双方应遵守诚信原则,履行合同约定的各项义务,共同维护车库的正常交易秩序。
第十一章:车库的附属设施
11.1车库内包含的附属设施包括:__________(如:照明设备、通风系统等)。
11.2乙方应合理使用车库内的附属设施,并负责设施的日常维护和保养。
11.3若附属设施出现故障或损坏,乙方应及时修复,以免影响车库的正常使用。
第十二章:环境保护
12.1乙方在使用车库的过程中,应遵守国家环境保护的法律法规,不得污染环境。
12.2乙方应采取必要措施,防止车库内部及周围环境的污染。
12.3乙方在车库使用过程中产生的废弃物,应按照相关法规进行处理。
第十三章:合同的有效期
13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
13.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
13.3在合同有效期内,如乙方需要提前解除合同,应提前__________个月通知甲方,并承担相应的违约责任。
第十四章:合同的转让
14.1除本合同另有约定外,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
14.2若乙方确需转让,应提前通知甲方,并经甲方书面同意。
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