物业移交接管整体工作方案.pdf
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物业验收接管及移交业主工作安排.doc
物业验收接管及移交业主工作安排
物业验收接管及移交业主工作安排作者：佚名
时间：2017-11-15
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一、目的
确保按公司销售承诺,将相关物业移交业主,确保企业诚信。
二、参与工作相关部门人员
按公司成立的”交楼工作领导小组”组织开展工作。
三、交楼程序与验收标准
按公司制定的《物业验收标准》和《业主收楼流程图》执行任务。
四、工作对象
xx华庭36-39幢及相关附属工程。
五、时间安排
、房屋初验工作。
2、复查;6月23日上午10点,重点针对沉箱和用料问题、阳台
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医院物业服务接管与移交方案.pdf
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物业接管移交书 2.doc
物业接管移交记录
经双方接管验收合格， 物业从即日起交由 物业服务公司接管。移交内容详见《物业移交清单》，双方签证无误。
移交方（签章）：
日期： 年 月 日
接管方（签章）：
日期： 年 月 日
附：物业移交清单
设施设备移交
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移交接管工作计划.PDF
移交接管工作计划
序号 项目 责任单位 责任人 配合人 开始时间 完成时间 备注
一 相关配套单位的对接
1、承接验收协调沟通会
2、与开发、销售对接交房时间、地点
3、交房前协调沟通会
4、与销售对接园区内标识标牌
A、提供标识清单
B、标识样稿确定
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物业接管验收移交资料清单.doc
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接管验收应移交资料清单
一、须统一展示资料
1 《国家建设征用土地通知书》及红线图
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物业x接管验收移交资料清单(工程类).doc
接管验收应移交资料清单
一、须统一展示资料
1 《国家建设征用土地通知书》及红线图
2 建设用地批准书
3 建设工程规划验收合格证
4 建设工程竣工验收质量认定书
5 小区建筑面积测绘报告
6 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
7 供水协议书
8 供用电合同/同意供电通知
9 住宅质量保证书
10 消防验收合格证书
11 环保审批表
12 燃气竣工验收合格证
二、符合城市规划要求资料
土地使用权出让合同
建设工程初步设计审查意见书
固定资产投资许可证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建设工程施工许可证
小区规划红图
小区总平面图
使用土
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物业接管方案.pdf
关于某某小区的接管方案
鉴于 XX小区（原 XXX）原物业服务企业 XX （物业服务有限公司）
的退出， XX小区未成立业主委员会的情况。经 XX （房地产开发）公
司与（当地社区）社区协商，本着在国家“一带一路”会议期间维护
社会稳定保证 XX （小区）物业服务工作的正常开展， 协商决定由 （新
接管小区物业公司名称）对（小区名称）进行物业代管服务。经过我
司与政府物业监管部门多次沟通
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小区物业接管方案.pdf
小区物业接管方案
1、接管原则
摸清物业现状，维护业主根本权益;
依法推进工作，顺利好物业接管;
档案实物相符，建立长效档案基础;
责任权利清晰,理顺物业管理规程。
2、接管工作时间计划
2-1正式签订物业管理委托合同；（以下按签订三期为起始日）
2-2签订合同第2天，以管理处经理和技术骨干为核心成立接管小组；
2-3第3天接管小组进驻现场，在业委会和原物业公司配合卜开展资料和管埋范
围摸底工作，时间为2~5天；
2-4第3日~第15日修
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物业接管方案 (二).pdf
物业接管方案
2020年4月19日
文档仅供参考，不当之处，清联系改正。
关于某某小区的接管方案
鉴于XX小区（原XXX）原物业服务企业XX（物业服务有限公
司）的退出，XX小区未成业主委员会的情况。经XX（房地产开
发）公司与（当地社区）社区协商，本着在国家“一带一路”会
议期间维护社会稳定保证XX（小区）物业服务工
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物业接管验收方案[1].pdf
黄海国标
物业接管脸收方嗓
二0一零羊十二用
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目录
《接管验收方案》02
《物业接管验收程序》06
《物业接管验收标准及方法》08
《权和技术资料交接单》14
《资料接管验收遗留问题登记表》16
《资料接管验收遗留问题整改表》17
《机电设备/设施移交
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物业接管方案 (一).pdf
物业接管方案
2020年4月19日
文档仅供参考，不当之处，清联系改正。
关于某某小区的接管方案
鉴于XX小区（原XXX）原物业服务企业XX（物业服务有限公
司）的退出，XX小区未成业主委员会的情况。经XX（房地产开
发）公司与（当地社区）社区协商，本着在国家“一带一路”会
议期间维护社会稳定保证XX（小区）物业服务工
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物业接管验收方案1.pdf
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学校物业接管方案.doc
学校物业接管方案
学校物业接管方案(一)：物业管理项目接管方案
物业管理项目接管方案
一、目的
根据《xx物业管理采购项目竞争性评估文件》的要求，及各类设施设备使用情况、安装位置、楼内外装饰材料和本物业项目的特点，以提供一个洁净、舒适、优美、安全的工作环境为标准，以达到完善管理、节约投资、确保设备设施持续稳定运行、日常工作有序进行为目的，并以科学严谨的态度制定完善的物业管理接管方案，为指导今后的物业管理工作提供有效的依据，规范物业的接管工作，确保接管物业的质量合格，严格制定项目接管方案，指派专业技术人员及相关接管人员对物业进行全面接管，确保物业按时顺利交接，平稳过渡。
二、适用
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物业接管方案.pptx
物业接管方案物业接管方案是将新建或翻新后的物业移交至运营管理部门的重要步骤。此方案应详细阐述接管流程、职责分工、验收标准以及相关文件。hg作者：
接管目的确保物业顺利过渡保证物业管理服务水平的持续稳定，避免管理服务中断，给业主和用户带来不便。提升物业管理效能通过接管，整合资源，优化管理流程，提高物业管理效率，降低管理成本，提升服务质量。实现物业价值最大化为业主创造更大的经济效益和社会效益，维护物业的保值增值，实现物业的可持续发展。
接管依据合同协议明确接管双方的责任和义务，包括接管范围、时间、费用等。相关文件包括物业管理方案、工程竣工验收资料、设备设施使用说明等。移交清单列出所有移交的物业资产
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物业-设备接管方案.doc
物业设备设施接管方案
（建议稿）
戴德梁行(广州)物業管理有限公司
謹呈
***********物业项目
物业设备设施接管实施方案
根据***********物业各项目工程施工进度计划，当施工项目进行调试、验收、工程收尾阶段，在具备使用条件后，将陆续交付业主投入使用。为配合“**物业”项目整体顺利投入正常运作，“**物业”物业设施设备接管工作计划安排如下：
一、根据各项目工程计划完工的时间，建设单位组织监理公司、施工单位、物业公司，分别按照物业区域、设备系统，拟订各项设施设备接管的方案和时间计划表。
目的：物业公司根据接管方案和时间计划安排部署、调整和完善各项管理措施，包括保安管理方案、清