投资者通讯2011年4月.PDF

投资者通讯 2011 年4 月 营运快报  土地储备方面，2011 年第1 季度新增4 个项目，分别位于广东佛 山、安徽滁州、江苏无锡及湖南湘潭  共有88 个项目，其中52 个位于广东  1 月份佛山禅城新盘成功开盘，首天录得近6 亿元认购 管理层动向 2 月份召开2011 年度工作会议，梳理了集团新一年的发展思路：立足 集团五年战略规划，2011 年强调过程精品，给力执行，通过点、线、 面等手段结合，创造精品工程；贯彻1+3管理思路，以总部精干高 效、区域做实做强、项目责任到人为指导原则，建立并完善区域管理 体系，优化职能架构，全面提升企业执行力。 财务情况  成功于2 月份发行9 亿美元7 年期优先票据  在非投资评级企业中，为中国房地产企业债券最大单一交易， 亦为亚洲企业债劵第二大单一交易  2 月份赎回约5.2 亿元人民币可换股债劵，可换股债劵本金余额仅 约7.8 亿元人民币，将于2013 年2 月到期 2011 年第1 季度合同销售 合同销售金额约 93 亿元（人民币，下同），合同销售建筑面积约 144 万平方米，同比 分别增长约45%及26%。此外，截至2011 年3 月31 日，尚有约 16 亿元已认购待签 约金额。 2011 年第1 季度新盘 — 碧桂园城市花园 • 为集团首个进入广东省佛山市主城区项目，位 于东平新城（佛山版珠江新城）CBD 江北都市 生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处 东平河畔。邻近广佛地铁及佛山一环，往广州 中心城区仅需约40 分钟。 • 项目集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于 一体，迎合未来区位规划优势精心打造的城区 中心高端商住社区。 • 项目于 1 月22 日开盘，首推486 套单位于开 盘首天基本售罄，录得约5.8 亿元认购金额。 2011 年上半年预计推出新盘（暂定） 省 项目名称（位置） 预计开盘月份 碧桂园城市花园（佛山禅城） 1 月（已开盘） 广东 封开碧桂园 (肇庆封开) 5 月 碧桂园·清泉城（清远佛冈 ） 5 月 江苏 碧桂园·凤凰城（镇江句容） 5 月 1 投资者通讯 2011 年4 月 2011 年第二季旧盘新推 （暂定） 省 项目名称（位置） 预计开盘月份 碧桂园凤凰城(广州增城) 5 月 碧桂园﹒豪园 (广州增城) 5 月、6 月 花都假日半岛(广州花都) 5 月