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成都市前期物业管理服务合同书7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理单位）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、项目基本情况

本项目为_________，位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：本小区内的物业管理服务。

2.物业服务内容：包括综合管理服务、房屋共用部位及设施设备维护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等内容。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业管理企业之日止。

2.若业主大会决定继续由乙方提供物业管理服务，则本合同自动续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《成都市物业管理条例》及相关规定，结合本小区实际情况，乙方按建筑面积向业主收取物业服务费，具体标准为：住宅_________元/平方米·月，商业_________元/平方米·月，办公_________元/平方米·月。

2.支付方式：业主应按季度向乙方支付物业服务费，具体时间为每季度第一个月10日前。

3.甲方应支付的费用：甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额根据甲方在本小区拥有的房屋面积计算。甲方应在每季度第一个月10日前向乙方支付物业服务费。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。

2.甲方应支持乙方开展正常的物业管理服务工作，协助解决相关问题。

3.甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

4.甲方应积极配合乙方开展社区文化活动。

5.甲方应爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或污染。

6.甲方应遵守小区内的规章制度和管理规定。

7.甲方应保障小区内的公共安全，不得在小区内从事违法活动。

8.甲方应积极配合乙方向相关部门申请办理房屋产权证等相关手续。

9.甲方应在房屋交付使用时向乙方提供物业管理的相关资料。

10.甲方应支付其他费用，如车位使用费、垃圾清运费等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

2.乙方有权要求甲方遵守小区内的规章制度和管理规定。

3.乙方有权对甲方的违规行为进行制止和纠正。

4.乙方应向甲方提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。

5.乙方应按时向甲方收取物业服务费用。

6.乙方应加强内部管理，提高服务质量和管理水平。

7.乙方应积极配合甲方开展社区文化活动。

8.乙方应爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或污染。

9.乙方应保障小区内的公共安全，不得在小区内从事违法活动。

10.乙方应向相关部门申请办理房屋产权证等相关手续，并协助甲方办理相关手续。

11.乙方应在房屋交付使用时向甲方提供物业管理的相关资料。

篇2

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX（物业名称）进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：住宅、商业、办公等（具体类型以房屋买卖合同或相关文件为准）

3.物业位置：位于成都市XXXXXX区（市）XXXXXX街道（路）XXXXXX号

4.物业面积：总建筑面积约为XXXXXX平方米，其中住宅面积约为XXXXXX平方米，商业面积约为XXXXXX平方米，办公面积约为XXXXXX平方米（具体面积以房屋买卖合同或相关文件为准）

5.物业设施设备：包括但不限于电梯、空调、暖气、热水、消防设施等（具体设施设备以房屋买卖合同或相关文件为准）

二、委托管理服务内容与标准