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与业主物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（业主）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：_________________________
乙方（物业管理公司）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方同意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。
1.2乙方应定期对甲方物业进行设施设备检查、维修，确保设施设备正常运行。
1.3乙方应负责甲方物业的消防安全、环境绿化、环境卫生等工作。
1.4乙方应协助甲方处理物业管理范围内的突发事件。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。
三、服务费用
3.1乙方应按照甲方要求，合理制定物业管理服务收费标准，并报甲方审核。
3.2甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额由双方协商确定。
3.3乙方应于每月前10个工作日内向甲方出具物业管理服务费用发票。
四、双方权利义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得妨碍乙方正常履行职责。
4.3乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务义务，确保甲方物业的安全、整洁和美观。
4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业管理服务从事违法活动。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。
5.3乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理服务收费标准
2.物业管理服务合同补充协议（如有）
甲方（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（业主）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：_________________________
乙方（物业管理公司）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
丙方（第三方服务提供方）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方同意为甲方提供物业管理服务，丙方同意就特定服务项目与乙方合作，为甲方提供额外服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。
1.2丙方应就以下特定服务项目与乙方合作，为甲方提供额外服务：
1.2.1特定服务项目一：________________________
1.2.2特定服务项目二：________________________
1.2.3特定服务项目三：________________________
1.3乙方应定期对甲方物业进行设施设备检查、维修，确保设施设备正常运行。
1.4乙方应负责甲方物业的消防安全、环境绿化、环境卫生等工作。
1.5丙方应就其提供的特定服务项目，保证服务质量，满足甲方要求。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2本合同期满后，如各方无异议，可自动续签。
三、服务费用
3.1乙方应按照甲方要求，合理制定物业管理服务收费标准，并报甲方审核。
3.2丙方应按照双方协商的收费标准，向甲方收取额外服务费用。
3.3甲方应按月向乙方支付