学校宿舍管理承包合同.doc

学校宿舍管理承包合同

合同编号：__________

《学校宿舍管理承包合同》

一、合同双方

1.发包方：

名称：[学校名称]

地址：[学校具体地址]

联系方式：[学校联系电话]

2.承包方：

名称：[承包方公司名称]

地址：[承包方公司具体地址]

联系方式：[承包方联系电话]

二、承包范围与内容

1.宿舍区域范围：

学校内所有学生宿舍区域，包括宿舍楼栋、宿舍房间、公共区域等。

具体范围以双方现场确认的边界为准。

2.宿舍管理服务内容：

宿舍日常管理，包括宿舍门禁管理、人员出入登记等。

宿舍卫生管理，定期组织宿舍卫生清洁工作，保持宿舍环境整洁。

宿舍安全管理，制定安全管理制度，加强对宿舍内电器使用、消防等方面的安全检查。

宿舍设施设备管理，负责宿舍内设施设备的日常维护与保养，及时处理设施设备故障。

宿舍文化建设，组织开展宿舍文化活动，营造良好的宿舍氛围。

三、承包期限：

合同期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[X]年。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：

每月承包费用为[具体金额]元。

承包费用根据实际入住学生人数进行调整，每增加或减少[X]名学生，承包费用相应增加或减少[具体金额]元。

2.支付时间与方式：

承包方应在每月[具体日期]前向发包方提交上月的承包费用结算清单。

发包方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后于次月[具体日期]前将承包费用支付至承包方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

1.发包方权利与义务：

有权对承包方的宿舍管理工作进行监督和检查，提出整改意见。

提供必要的宿舍管理设施和设备，保证承包方能够正常开展工作。

协助承包方处理宿舍内的突发事件和纠纷。

按照合同约定支付承包费用。

2.承包方权利与义务：

有权按照合同约定自主开展宿舍管理工作，不受发包方干预。

负责宿舍内设施设备的日常维护与保养，保证设施设备的正常运行。

制定宿舍管理制度，加强对学生的管理和教育，维护宿舍秩序。

定期组织宿舍卫生清洁工作，保持宿舍环境整洁。

及时处理宿舍内的安全和突发事件，保障学生的人身安全和财产安全。

六、宿舍设施与设备管理

1.设施设备维护与保养：

承包方应定期对宿舍内的设施设备进行检查和维护，保证设施设备的正常运行。

对于发觉的设施设备故障，承包方应及时组织维修，保证在[规定时间]内修复。

如因承包方原因导致设施设备损坏或故障，承包方应负责赔偿。

2.设施设备更新与改造：

对于老旧、损坏严重的宿舍设施设备，发包方有权要求承包方进行更新或改造。

承包方应根据发包方的要求，制定设施设备更新与改造计划，并报发包方批准后实施。

设施设备更新与改造费用由发包方承担。

七、宿舍安全管理

1.安全管理制度与措施：

承包方应制定完善的宿舍安全管理制度，明确安全管理责任。

加强对宿舍内电器使用、消防等方面的安全检查，及时发觉和消除安全隐患。

组织学生开展安全教育活动，提高学生的安全意识和自我保护能力。

2.安全处理与责任：

如发生安全，承包方应立即采取措施进行救援，并及时向发包方和有关部门报告。

对于因承包方管理不善导致的安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

八、宿舍环境卫生管理

1.环境卫生标准与要求：

宿舍内地面、墙面、天花板等应保持清洁，无污渍、无灰尘。

宿舍内床铺、桌椅等应摆放整齐，物品摆放有序。

公共区域应保持整洁，无垃圾、无杂物。

2.环境卫生检查与整改：

发包方应定期对宿舍环境卫生进行检查，对不符合要求的宿舍提出整改意见。

承包方应根据发包方的整改意见，及时组织整改，保证宿舍环境卫生符合要求。

九、合同的变更、解除与终止

1.合同变更的条件与程序：

经双方协商一致，可以变更合同内容。

变更合同应签订书面协议，并作为本合同的附件。

2.合同解除的情形与程序：

双方协商一致，可以解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

承包方未按照合同约定履行义务，经发包方催告后仍未履行的，发包方可以解除合同。

发包方未按照合同约定支付承包费用，经承包方催告后仍未支付的，承包方可以解除合同。

解除合同应签订书面协议，并在协议中明确解除的原因和责任。

3.合同终止的情形与后果：

合同期限届满，合同自动终止。

合同因解除而终止的，双方应按照合同约定进行清算，结清承包费用和相关费用。

十、违约责任

1.双方违约的情形及责任承担：

发包方未按照合同约定支付承包费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。

承包方未按照合同约定履行管理义务，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。

如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔