2024年户外墙面租赁协议范本版.docx
2024年户外墙面租赁协议范本版A版
本合同目录一览
1.租赁物品及数量
1.1墙面租赁面积
1.2墙面位置
1.3墙面使用期限
2.租赁费用
2.1租赁价格
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.1.1墙面维护责任
3.1.2墙面安全责任
3.1.3墙面使用限制
3.2承租方的权利和义务
3.2.1合法使用墙面
3.2.2按时支付租金
3.2.3租赁期间的保护责任
4.合同的变更和终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的处理
5.违约责任
5.1出租方违约
5.2承租方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.其他条款
7.1合同的生效条件
7.2合同的保管
7.3合同的修改
8.附件
8.1墙面照片
8.2租赁物品清单
9.签字盖章
9.1出租方签字盖章
9.2承租方签字盖章
10.日期
10.1合同签订日期
10.2租赁开始日期
10.3租赁结束日期
11.备注
12.补充协议
13.法律适用
13.1合同适用的法律
14.合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
1.租赁物品及数量
1.1墙面租赁面积
甲方同意将位于_______（地址）的户外墙面，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。
1.2墙面位置
墙面的具体位置见附件一：墙面照片。
1.3墙面使用期限
本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁费用
2.1租赁价格
本合同租赁价格为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。
2.2租金支付方式
（1）每月支付一次，每次支付一个月租金；
（2）每季度支付一次，每次支付三个月租金；
（3）每年支付一次，支付全年租金。
2.3租金支付时间
乙方应在每个支付周期结束后的_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。
3.租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.1.1墙面维护责任
3.1.2墙面安全责任
甲方应确保墙面的结构安全，不存在安全隐患，如因墙面结构问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.1.3墙面使用限制
甲方不得干预乙方的正常使用，不得随意提高租金，不得提前终止合同。
3.2承租方的权利和义务
3.2.1合法使用墙面
乙方应按照约定的用途使用墙面，不得擅自改变墙面的结构和外观，不得将墙面转租给第三方。
3.2.2按时支付租金
乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。
3.2.3租赁期间的保护责任
乙方在租赁期间应妥善使用墙面，并负责墙面的清洁和保护，如因乙方使用不当导致墙面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.合同的变更和终止
4.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2合同终止条件
本合同的终止条件如下：
（1）合同期满，双方未续签；
（2）双方协商一致提前终止；
（3）一方违反合同规定，严重违约，另一方有权单方面终止合同；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。
4.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将墙面恢复原状，并支付合同终止日至实际交还墙面之日的租金。
5.违约责任
5.1出租方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2承租方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.4法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.附件
8.1墙面照片
附件一为本合同所涉及墙面的照片，用以确认墙面的位置和状况。
8.2租赁物品清单
附件二为租赁物品清单，详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。
9.签字盖章
9.1出租方签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在合同签订后_______日内向乙方交付墙面，并确保墙面的使用状况符合本合同的约定。
9.2承租方签字盖章
乙方应在收到甲方交付的墙面后，按照本合同的约定使用墙面，并按时支付租金。
10.日期