物业公司职工制度.pptx
文本预览下载声明
物业公司职工制度;目
录;员工招聘与培训;;;制定培训计划、组织培训课程、安排培训师资和场地等。;员工职责与考核;岗位职责;;;员工福利与待遇;;;;员工关系与沟通;员工绩效评估;;为员工提供一个安全、便捷的渠道，让他们可以随时提出自己的意见和建议。;员工奖惩与晋升;;;;THANKS
显示全部
文档详情
相似文档
-
物业公司职工福利制度4.doc
物业公司职工福利制度4
物业公司职工福利制度4提要：养老保险办法实施前参加工作，到达退休年龄时连续工龄（包括缴费年限）满五年不满十年的人员，应属退职；连续工龄不满五年
更多精品地产学堂
物业公司职工福利制度4
公司按国家规定为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险，具体如下：
一、养老保险
1、养老保险办法的适用范围。
与本公司签订正式劳动合同并将人士档案转至本公司的员工。
2、养老保险费的缴纳：
①公司缴纳部分：按本公司上一年全部在职人员工资总额的%的比例缴纳养老保险费
②各人缴纳部分：在职人员应以本人上一年度月平均工资
-
物业公司职工奖惩制度4.doc
物业公司职工奖惩制度4
物业公司职工奖惩制度4提要：打架斗殴，聚众闹事，影响工作并造成影响的，除视情节轻重移交有关机关处理外，单位将据情节给予一定的处分和经济处罚，因触及刑律被依法刑事拘留的，按解除劳动合同处理
精品源自保洁
物业公司职工奖惩制度4
为充分调动职工的积极性和创造性，增强职工的主人翁责任感，维护正常的工作秩序特制定本规定。
奖励：
一、对完成年度工作任务及下达指标，年底评出的先进个人由集团公司进行统一表彰。
二、对各有偿服务范围内的创收，按实际创收额的一定比例提取给个人。
1、对发现查出偷水、偷电之行为并给予处罚，罚款部分
-
物业公司职工入党申请书.doc
物业公司职工入党申请书
物业和我们的生活息息相关，下面是YJBYS本人收集整理的物业公司职工入党申请书，欢迎阅读以及参考! 物业公司职工入党申请书篇一
尊敬的党组织：
我志愿加入中国共产党，愿意为社会主义事业奋斗终身。我忠心地热爱党，她是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国社会主义事业的领导核心，中国共产党以实现共产主义制度为最终目标，以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论为行动指南，是用先进理论武装起来的党，是全心全意为人民服务的党，是有能力领导全国人民走向繁荣昌盛的党，是一个伟大、光荣、正确的党，是一个能够克服自身缺点不断进步的党。她始终代表中国先进生产力的发展需求
-
物业公司老职工的述职报告.pptx
物业公司老职工的述职报告
工作回顾与总结
团队建设与协作能力
客户服务质量与满意度提升策略
内部管理流程优化及效率提升举措
行业动态关注与市场竞争策略调整
个人成长规划与自我能力提升途径
工作回顾与总结
01
安全管理
负责物业区域的安全管理，定期组织安全巡查，及时发现并处理安全隐患，确保区域内无安全事故发生。
环境维护
监督保洁、绿化等外包单位的工作质量，确保物业区域环境卫生整洁、绿化美观。
客户服务
及时处理客户投诉和建议，提升客户满意度。定期组织客户满意度调查，针对问题制定改进措施。
费用收缴
负责物业费的收缴工作，定期与财务部门核对账目，确保费用收缴准确无误。
01
成功推广智能化管理
-
物业公司会议制度.docx
?一、总则
1.目的
为了加强物业公司内部沟通与协作，提高工作效率，确保各项工作顺利开展，特制定本会议制度。
2.适用范围
本制度适用于物业公司全体员工。
3.会议原则
（1）高效务实原则：会议应注重实效，精简议程，突出重点，解决实际问题。
（2）沟通协作原则：促进各部门之间的信息交流与协作配合，形成工作合力。
（3）及时反馈原则：对会议决策和工作安排及时进行跟踪反馈，确保执行到位。
二、会议类型及组织
1.公司例会
（1）会议周期
每周[X]上午[X]点召开，如遇节假日则提前或顺延。
（2）参会人员
公司领导、各部门负责人及相关人员。
（3）会议内容
①各部门负责人汇报上周工作进展、存在问题
-
物业公司日常制度.pptx
物业公司日常制度
汇报人：
汇报时间：
物业公司员工管理
物业公司客户服务
物业公司设施设备管理
物业公司财务管理
物业公司安全管理
contents
目
录
物业公司员工管理
01
制定详细的招聘计划，明确招聘岗位和要求，通过多种渠道发布招聘信息，确保招聘到合适的人才。
建立完善的培训体系，对新员工进行岗前培训，对在职员工进行定期的技能和素质培训，提高员工的专业技能和服务水平。
员工培训
员工招聘
员工考核
制定科学的考核标准，定期对员工进行工作业绩、工作态度、工作能力等方面的考核，确保员工的工作表现与公司目标一致。
员工晋升
建立公平的晋升机制，鼓励员工发挥潜力，提高工作积极性和忠诚度，促
-
物业公司核算制度.docx
第一章??经营收入核算管理规定 ? ? 1? ?经营收入的范围 经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。 1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 1.1.1物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。企业收取使用权房（如老公房）的租金也计入物业管理收入，并设置明细科目核算。 1.1.2物业经营收入是指企业除物业管理及服务以外的其他经营性收入。如企业经营自己拥有产权的房屋建筑物和共用设
-
物业公司制度手册.pdf
物业公司制度手册目录
序号文《文件编号页数
:名称版本/状态
1公司性质和组织机L构JD—ZD—GS01A/01
2经理职责JD—ZD—GS02A/01
3副经理职责JD—ZD—GS03A/01
4劳条例JD—ZD—GS04A/01
5员工守则JD—ZD—GS05A/01
6劳纪律总则JD—ZD—GS06A/01
7员工行为规范JD—ZD—GS07A/02
8职位分类JD—ZD—GS08A/01
9公司录用、调入员工规定JD—ZD—GS09A/01
10公司聘用制度JD—ZD—GS10A/01
11公司培训制度JD—ZD—GS11A/03
12考核制度JD—ZD—GS12A/01
13辞职、辞
-
物业公司奖罚制度 (一).pdf
物业公司奖罚制度
一、奖罚目的
为维护公司工作纪律和各项制度的有序开展，保障各项工作依照流程和规正常进行,
有效的激励员工的工作热情和敬业精神，特制定本制度。
二、适用围
物业公司全体员工
三、奖罚形式
I、奖励：口头表扬、通报表扬、记功、记大功、调薪、晋升
2、处罚：口头批评、通报批评、记过、记大过、降职、辞退
四、奖励标准
（一
-
物业公司请假制度（十）.doc
物业公司请假制度（十）
物业公司请假制度（十）提要：怀孕假在直接对客人服务岗位的员工妊娠满8个月者，一律离岗回家休息并且在休假前填写请假单，经批准后休假
自
物业公司请假制度（十）
一、病假
1、病假三天（含）以上者，需出具医院的有效证明（急诊除外）；
2、申请病假手续：凭医院或医疗机构出具的病历本办理病假手续；
3、凡连续病假超过一个月，在病愈返回工作时，必须持有医院开出的健康证明，经公司鉴定后，方能上岗工作；
4、病假无薪。
二、婚假
1、婚假：正常5天,晚婚15天，婚假不扣发薪金；
2、公司转正管理层员工，
-
物业公司职责及制度.pdf
物业公司职责及制度
一、 岗位职责
（一）、护管队队长岗位职责
1、主持全队工作，坚决执行管理处领导指令，带领全队人
员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。
2、熟悉护管各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌
握护管区内的护管工作规律及特点，加强重点岗位的安全防
范。
3、处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接
受工作建议和意见。
4、做好护管队的工作安排（包括训练、学习安排）。
5、经常检查各岗位工作情况。零点之后的夜
-
物业公司薪酬制度.pptx
物业公司薪酬制度概述薪酬制度是物业公司人力资源管理的核心组成部分，对员工的激励和留存至关重要。合理的薪酬制度能够吸引人才，提高员工积极性，有效地降低人员流动率，并为公司创造更大的价值。hg作者：
薪酬制度的目标吸引和留住人才通过具有竞争力的薪酬，吸引和留住优秀人才，建立一支稳定、高效的员工队伍。激励员工积极性设计合理的薪酬结构和激励机制，激发员工的工作热情，提高工作效率，提升企业绩效。维护企业利益控制人工成本，合理分配资源，确保企业利益最大化，实现可持续发展。促进企业发展建立科学合理的薪酬制度，为企业发展提供有力的人才保障，促进企业持续发展。
薪酬构成要素基本工资基本工资是员工的固定收入，通常
-
物业公司办公制度.docx
物业公司办公制度
1、员工在工作中应遵守法律法规及公司有关规章，不得擅自改变公司规定的运行规则。严于律己，虚心学习。
2、办公态度应做到端正、严肃、真实可信，认真负责，以高效快捷的工作作风完成任务。
3、讲究礼貌、待人热情大方、衣装整洁、仪态端正。一律着工作装，佩带上岗证。
4、办公室内不许大声喧哗、聊天、串岗。办公时间不许翻阅与工作无关的读物，不准上网聊天、玩游戏。
5、拨打电话要简短，严禁用电话聊天，严禁拨打信息台，一旦查出话费自付，加倍处罚。因公打长途需到办公室登记后方可使用。
6、保持良好的精神状态来对待工作，午餐时间不准喝酒（特殊情况不可酌情对待）。
7、严守商业秘密，务必做到不该看
-
物业公司各岗位制度.docx
物业公司 各岗位职责制度 保安队长岗位职责
保安队长岗位职责
保安员岗位职责
保洁班长岗位职责
保洁员岗位职责
电视监控岗位职责
客服员岗位职责
绿化队长岗位职责
维修员岗位职责
物业经理岗位职责
保安班长岗位职责
1、直接对队长负责。负责维护管辖区域内公共秩序，预防 和查处安全事故，做好安全防范工作。
2、
根据所管辖区域的大小，配备相应的秩序维护人员，
并对秩序维护人员落实 24 小时值班制度的情况进行监督和 检查。
3、
密切保持与秩序维护人员的通讯联络，检查各值班岗
位人员的值勤情况。
严格执行突发事件的处理程序和秩序维护制度。 每天定时或不定时巡视管辖区域的秩序维护工作
-
物业公司管理与制度.docx
物业管理制度 为强化公司内部管理，提高工作效率，加强组织观念，维护正常 的劳动、工作秩序，特制定以下各项管理制度。?考勤管理制度第一条??请销假1.请假一天的由主管领导批准，请假两天及以上的由总经理批准，并在人事部备案。本规定适用于全体员工。2.请假手续以书面为准,如遇特殊情况无法办理书面请假手续,则应电话请假,书面手续后补。短信请假无效。3.员工因公外出不能按时记录考勤的，应在归岗后尽快到办公室进行登记，并由主管领导签字确认。第二条??病假1.员工本人确实因病，不能正常上班者，须主管领导批准。连续请病假超过三个工作日者，必须取得医院开具的休假证明。2.患病员工请假应于当日九点前向主管