某学生公寓施工方案.doc

某学生公寓1~3栋 施工组织设计 第一部分 编制说明 第一章 编制说明 本《施工组织设计》是指导某学生公寓1~3栋工程施工的纲领性文件。编 制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转 材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措 施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管 理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学 性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任 务的重要经济技术文件。 第二章 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、某学生公寓1~3栋工程建设施工合同； 二、某建筑设计院设计号为某的某学生公寓1~3栋土建、水电全套施 工图纸，以及图纸会审记录。 三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。 四、现行国家有关规范、标准和规程。 五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。 六、现行某有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工 管理文件。 七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 第三章 适用范围 一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、 给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行 的设计变更、技术处理等。 二、其他内容 1．施工现场临时设施的布置。 2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措 施。 4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 第四章 编制目的 为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的 施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技 术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 第二部分 施工部署 第一章 工程概况 1．建设地点 本工程位于某，某的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师 院东校区的教学区，再前面为324国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学 区和乡村住宅均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区 域。 2．工程规模 总建筑面积8140×3=24420m2，工程总占地面积1890×3=5670m2，建筑层数 为6层。 3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计 使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级 为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h， 板1.00h，主体结构为砖混结构。 4．工期及计划开工日期：工期为257d，计划开工日期为2003年 月 日。 第一节 建筑设计要求 本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下： 1．外墙：所有外墙均贴面砖。 2．内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂 浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。 3．地面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。 4．楼面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑 釉面砖。 5．顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。 6．门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所 有木门内外面油漆为一底二面调合漆。 7．屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。 第二节 结构设计要求 1．基础：1．东2栋采用钻孔灌注桩，桩直径700，桩、基础承台采用C25 混凝土，垫层采用C10混凝土。3栋采用M5水泥砂浆砌MU30毛石基础及C20钢 筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为C25）。 2．上部结构材料：主要采用砖混结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱 KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。 3．墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二 层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌 MU15多孔砖。 4．保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm， 板15mm. 第三节 给排水设计要求 1．给水方式：水源由学院给水管网接来。 2．管材 （1）冷水给水管材：当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当 管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （4）排水管（除排水立管PL-29外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件 粘接，塑料排水立管每