九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观设计方案.doc

九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观 第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称承办单位概况单位：单位概况：红谷滩新区绿茵路669号 红谷滩新区的开发建设大致经历了四个阶段：1998年至2000年为酝酿、决策和抽沙造地阶段；2000年至2005年为发展起步阶段；2005年至2010年为发展成长阶段；2011年以后为发展成熟阶段。2000年7月11日正式启动红谷滩中心区4.28平方公里的开发建设。2001年底行政中心竣工，市委、市人大、市政府、市政协、市纪委等部分党政机关迁入红谷滩办公。2002年5月15日成立红谷滩新区工委、管委会，为市委、市政府派出机构，2009年省编办批准为副厅级建制。 三、项目建议书编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》； 、《中华人民共和国水土保持法》； 、《江西省城乡规划条例》； 、《江西省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》；、《南昌市城市规划管理技术规定》； 、《国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》； 、《南昌市城市总体规划（2003~2020）》； 、《南昌市期建设规划（201-2050年）》； 1、《控制性详细规划》； 《江西省省级行政中心搬迁项目修建性详细规划》承办单位与我单位签订的工程咨询服务协议及提供的其它相关资料。 项目提出的南昌市重点打造的五个新组团之一九龙湖建筑开挖等施工建设与的景观系统为适应进一步营造舒适的，为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所，凸显城市活力和的有机载体项目概况 建地点 项目建设规模 根据《修建性详细规划》，结合需求，本着完善该区域，营造良好办公的原则，确定项目建设10M）+人行道（2.5M）+辅道（3.0M）+机非隔离带（5.0M）+机动车道（10M）+中央隔离带（7.0M）+机动车道（10M）+机非隔离带（5M）+辅道（4.5M）+人行道（3.0M），总体绿化率达到31%。 三、主要建设条件 本项目位于南昌市红谷滩新区，为城乡结合部，与前湖、市国际体育中心、南昌大学等相邻，周边生态景观良好，场址用地现状为荒坡地，规划为地，符合城市规划要求。 拟选场址为Ⅱ类建筑场地，拟建场地无可液化土层。场地内未见活动断裂，未发现对工程不利的河道、沟滨、墓穴、防空洞等埋藏物，发生滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷的可能性较小，总体上区域稳定性较好，适宜拟建工程建设。 项目进出交通便利，施工条件好，项目地块周边给排水、电力、通信等基础设施均已到位，供应充足，可直接为本项目使用项目投入总资金及资金来源 本项目估算投资为表1-1 技术经济指标汇总表 序号 项目 单位 数量 备注 一 建设指标 总用地面积 ㎡ 74799 2 绿地面积 ㎡ 74799 3 建设期 月 12 4 总投资估算 万元 5 资金筹措 万元 政府 万元 第二章 供需预测 第一节 需求分析一、随着人民生活水平的提高，对城市环境也提出更高的要求处理城市中人与自然和谐统一关系的重要手段功能与形象的外延，打造“双核三圈五组团”的城市发展新格局，特别提出要实现 “一江两岸、南北两城”，城市建设生态城市的重要切入点更好的利用现有的优良生态环境，创造和谐优美的对于进一步营造舒适的办公环境，二、项目的建设南昌，是被唐代大诗人王勃誉为“物华天宝”、“人杰地灵”的国家历史文化名城，也是目前全国惟一与长三角、珠三角、闽三角相邻的省会城市，被今人誉为京九线上的一颗绿色明珠。南昌层峦耸翠，山水相依。山是城之魂，水是城之灵，人是城之本优美的自然环境既是南昌特色，更是南昌优势。随着社会经济和人们社会生活水平的不断提高及城市污染的不断增加，人们的生态意识逐步加强，创建一个生态园林式的可持续发展的绿色城市已为人们所肯定。近年来国家大力建设园林化城市的带动南昌市委、市政府长期坚持生态立市、绿色发展的思路，深化城市园林绿化建设，加大投入，做足绿色文章，2007年被授予“国家园林城市”称号“园林绿化优化工程”，“绿色南昌、花园城市”建设，极大地丰富了城市的生态植被使南昌成为安全、舒适、优美、生态良好的宜居和创业的生态园林城市。项目的建设综上所述，本项目因此，项目的建设非常必要，也是十分迫切的。 第二节 建设规模的确定 根据，根据《江西省省级行政中心搬迁项目修建性详细规划》，结合需求，确定项目建设10M绿化景观带，总绿化面积约74799平方米。 本道路绿化的断面布局以三板四带的形式：外侧绿化（10M）+人行道（2.5M）+辅道（3.0M）+机非隔离带（5.0M）+机动车道（10M）+中央隔离带（7.0M）+机动车道（10M）+机非隔离带（5M）+辅道（4.5M）+人行道（3.0M），总体绿化率达到31%。 第三章 场址选择 第一节 选址原则 绿化建