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房屋建筑基本知识 房屋建筑基本分类 一、按建筑物使用性质分类 1、居住建筑 2、公共建筑 3、工业建筑 4、农业建筑（民用建筑）。二、按建筑物（住宅）的层数分类 1、低层建筑：1～3层 2、多层建筑：4～6层 3、中高层建筑：7～9层 4、高层建筑：10层以上三、按建筑物结构分类 建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系 砖 木 结 构 砖 混 结 构 钢筋混凝土结构 钢 结 构 砖 木 结 构 描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。 特点：层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世50～60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。 砖 混 结 构 描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。 特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。 钢筋混凝土结构 描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。 特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。 什么是框架结构 ？ 框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。 什么是剪力墙结构？ 剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。 为提升房屋使用寿命，增加抗震等级，现在框架、剪力墙结构运用较为广泛。 钢结构 描述：主要承重构件均是用钢材制成。 特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。 四、按建筑施工方法分类 1、现浇、现砌式建筑??? 这种建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。 2、预制、装配式建筑??? 这种建筑物的主要承重构件均是在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。 3、部分现浇现砌、部分装配式建筑??? 这种建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。 房屋建筑基本名词解释 住宅名词分类 别墅——独栋、联排、双拼 独栋别墅：独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 特征：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。 联排别墅：定义：又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。 特征： 1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。 2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。 3、户型设计丰富而前卫，有特色。 双拼别墅：它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。 特征： 1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。 3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。 多层住宅 ——多层板式、多层点式（塔式） 高层住宅 ——高层板式、高层点式（塔式） 跃层——跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等 复式——复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。 半地下室 ——房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者 假 层 ——是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。 阁 楼 ——一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部建的楼层。