商业住宅楼消防安全施工管理方案.doc

荔园.悦享花醍项目 消 防 施 工 安 全 管 理 方 案 国基建设集团有限公司 2017年2月 一、工程概况 1、工程简介： 工程名称:荔园.悦享花醍项目 建设单位：成都市荔晖园房地产开放有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 地勘单位：深圳市南华岩土工程有限公司成都分公司 监理单位：中国华西工程设计建设有限公司 施工单位：国基建设集团有限公司 2、地理概况： 成都荔园.悦享花醍项目位于四川省成都市郫县红光镇八圣村八社，西区大道与红高路交汇处以东；总用地面积：21144.61㎡，总建筑面积：74453.97㎡，其中高层面积：43928.87㎡，低层3495.26㎡，沿街商业建筑面积:5436.53㎡，高层住宅建筑面积：43928.87㎡，低层住宅建筑面积：3495.26㎡，地下室1层（局部2层），地下室建筑面积：20737.79㎡，地上建筑面积为：53716.18㎡；成都荔园.悦享花醍项目由地上8栋建筑组成，结构形式：框架、剪力墙结构；其中1#楼、8#楼均为8层住宅，建筑高度24.95m，2#楼、3#楼均为26层住宅，建筑高度79.95m，4#楼、6#楼均为2层商业，建筑高度10.95m，5#楼底层为商业，2-25层为住宅，建筑高度78.15m，7#楼底层为商业，2-31层为住宅，建筑高度96.15m。抗震设防烈度7度。普通烧结页岩实心砖、空心砖、多孔砖作为填充墙。基础为钢筋混凝土筏板基础。 二、编制依据： 1、《中华人民共和国消防法》国家主席令第4 号。 2、《建设工程安全生产管理条例》建设部令第13 号 3、《关于防止发生施工火灾事故的紧急通知》建设部的有关指示精神 三、总 则： 1、为了认真贯彻消防工作“预防为主、防消结合”的工作方针，使每个员工懂得消防工作的重要性，增强作业人员的防范意识，把事故消灭在萌芽状态，现结合施工现场的实际情况，制定以下防火管理制度。 四、施工现场防火的安全管理： 1、施工现场负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，建设单位应积极督促施工单位具体负责现场的消防管理和检查工作。 2、施工现场都要建立、健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要“三定一限”即：定人员、定时间、定措施、限期整改。 3、施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门，并积极组织力量自行扑救。 4、根据“四不放过”的原则，在火灾事故发生后，施工单位和建设单位应共同做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作。对火灾事故的处理提出建议，并积极落实防范措施。 5、施工单位在承建工程项目签订的“工程合同”中，必须有防火安全的内容，会同建设单位共同搞好防火工作。 6、在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防要求。 7、施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。 8、施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量加强值班巡逻。 9、施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束后应及时拆除。不得在高压架空线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。 10、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。 11、在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的应敷好室外消防水管和消火栓。 12、焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距离应符合有关规定；如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。 13、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行“电焊十不烧”规定。 14、施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。 15、冬季施工采用保温加热措施时，应进行安全教育；施工过程中，应安排专人巡逻检查，发现隐患及时处理。 五、工地防火检查制度： 1、项目经理部每月定期组织有关人员进行一次防火安全专项检查；每周一次定期安全检查中对防火安全进行检查。 2、检查以宿舍、仓库、木工间、食堂、脚手架等为重点部位，发现隐患，及时整改，并做好防范工作。 3、宿舍内严禁使用电炉、煤油炉，检查时如有发现，除没收器物外，罚款100 元。 4、木工间不得吸烟，木屑刨花每天做好落手清，如堆积不能及时清运的，处以罚款50元，木工间发现有人吸烟者罚款50 元。 5、按规定时间对灭火器进行药物检查，发现药物过期、失效的灭火器，应及时更换，以确保灭火器材处于正常可使用状态。 六、施工现场动用明火审批制度： 1、一级动火审批制度：禁火区域内：易燃液体的容器；危险性较大的登高焊、割作业；比较密封的室内，容器内，地下室等场所进行动火作业，由动火部门填写动火申请表，项目副经理召集项目安全员、施工负责人、焊工等进行现场检查，在落实安全防火措施的